Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9881 Bindslev

Nørrebro 21, st.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1940

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1940, renoveret i 1988. Beliggende i Hjørring Kommune (9881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
172.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.675 kr/m².840.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering987.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,19 pct. siden mar. 1994
317k898k1,5M2,1M2,6M199219941995199720052009202020212022202320242025202631. mar. 19941.100.000 kr.I dag · vores estimat987.950 kr.Markedet · 1992679.899 kr.Markedet · 19941.208.911 kr.Markedet · 1995532.642 kr.Markedet · 1997317.020 kr.Markedet · 20052.047.683 kr.Markedet · 20091.769.383 kr.Markedet · 20202.640.583 kr.Markedet · 2021952.633 kr.Markedet · 20222.499.497 kr.Markedet · 2023620.488 kr.Markedet · 2024481.943 kr.Markedet · 20251.831.940 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1994 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
987.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994mar.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrebro 14, 2.
9881 Bindslev		78 m²172 m31-10-2023400.000 kr.5.128 kr./m²
Vesterbro 7A, st.
9881 Bindslev		106 m²159 m26-10-20251.550.000 kr.14.623 kr./m²
Vesterbro 7A, 1.
9881 Bindslev		99 m²159 m26-10-20251.550.000 kr.15.657 kr./m²
Parkvej 20B
9881 Bindslev		96 m²223 m19-06-2024350.000 kr.3.646 kr./m²
Parkvej 20A
9881 Bindslev		81 m²219 m19-06-2024350.000 kr.4.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden