Nørrebjerg Runddel 17, Over Holluf

Villa · 138 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 742 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Odense Kommune (5220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 742 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i Over HollufMedian pris/m² for villa i Over Holluf (5220, sidste 24 mdr.): 17.029 kr/m² × 138 m².2.350.002 kr.
2Vores vurdering2.332.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2159,10 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5220 (villa)

Markedsudvikling i 5220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 1997 · Alm. Salg: 103.230 kr.
I dag · vores estimat: 2.332.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1997sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998103.230 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørrebjerg Runddel 9, Over Holluf 5220 Odense SØ	143 m²	40 m	24-03-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 7, Over Holluf 5220 Odense SØ	125 m²	49 m	10-02-2025	2.175.000 kr.	17.400 kr./m²
Nørrebjerg Runddel 13, Over Holluf 5220 Odense SØ	119 m²	20 m	30-09-2024	2.350.000 kr.	19.748 kr./m²
Over-Holluf-Vej 76, Over Holluf 5220 Odense SØ	138 m²	530 m	10-02-2025	2.350.000 kr.	17.029 kr./m²
Kærvej 1, Over Holluf 5220 Odense SØ	135 m²	527 m	28-04-2025	1.500.000 kr.	11.111 kr./m²
Lindegaards Allé 6 5220 Odense SØ	144 m²	430 m	13-11-2025	3.400.000 kr.	23.611 kr./m²
Væbnerhatten 201, Tornbjerg 5220 Odense SØ	134 m²	935 m	27-03-2025	2.500.000 kr.	18.657 kr./m²
Væbnerhatten 180, Tornbjerg 5220 Odense SØ	142 m²	1,1 km	15-06-2025	2.925.000 kr.	20.599 kr./m²
Krogtoften 5, Over Holluf 5220 Odense SØ	150 m²	608 m	14-04-2024	3.150.000 kr.	21.000 kr./m²
Rørhatten 7, Tornbjerg 5220 Odense SØ	147 m²	816 m	08-06-2026	3.695.000 kr.	25.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu