Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6280 Højer

Nørreager 4

Villa · 112 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
940 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
141.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.863 kr/m².677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørreager gns: 7.838 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6280-snit 9.036 kr/m²-13,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering639.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,38 pct. siden mar. 2021
109k693k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202423. mar. 2021425.000 kr.I dag · vores estimat639.094 kr.Markedet · 1992428.960 kr.Markedet · 1993282.352 kr.Markedet · 1994287.952 kr.Markedet · 19952.335.536 kr.Markedet · 1996309.456 kr.Markedet · 1997373.072 kr.Markedet · 1998684.880 kr.Markedet · 1999568.288 kr.Markedet · 2000504.000 kr.Markedet · 2001519.344 kr.Markedet · 2002520.576 kr.Markedet · 2003284.032 kr.Markedet · 2004415.296 kr.Markedet · 20051.794.912 kr.Markedet · 2006641.536 kr.Markedet · 2007324.688 kr.Markedet · 2008563.024 kr.Markedet · 2009544.208 kr.Markedet · 2010710.192 kr.Markedet · 2011800.016 kr.Markedet · 2012414.848 kr.Markedet · 2013627.312 kr.Markedet · 2014326.144 kr.Markedet · 2015418.096 kr.Markedet · 2016248.416 kr.Markedet · 2017362.992 kr.Markedet · 2018525.616 kr.Markedet · 2019506.240 kr.Markedet · 2020601.328 kr.Markedet · 2021557.088 kr.Markedet · 20221.112.160 kr.Markedet · 20231.199.520 kr.Markedet · 2024787.472 kr.Markedet · 2025640.080 kr.Markedet · 2026746.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 2021 · Alm. Salg
425.000 kr.
I dag · vores estimat
639.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
  • 2011feb.Ejerskifte
  • 1977jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørreager 2
6280 Højer		114 m²23 m29-11-2024675.000 kr.5.921 kr./m²
Nørreager 15
6280 Højer		108 m²122 m08-10-2025735.000 kr.6.806 kr./m²
Nørreager 17
6280 Højer		124 m²127 m04-12-20231.100.000 kr.8.871 kr./m²
Ballumvej 32
6280 Højer		110 m²159 m18-11-2025495.000 kr.4.500 kr./m²
Ballumvej 42
6280 Højer		115 m²120 m13-05-2024730.000 kr.6.348 kr./m²
Ballumvej 38
6280 Højer		123 m²127 m09-06-2024795.000 kr.6.463 kr./m²
Nørrevej 19
6280 Højer		100 m²394 m04-07-2024470.000 kr.4.700 kr./m²
Prilen 19
6280 Højer		125 m²492 m20-02-2025745.000 kr.5.960 kr./m²
Havnevej 8B
6280 Højer		110 m²1,4 km25-07-2024535.000 kr.4.864 kr./m²
Kærgårdvej 1
6280 Højer		118 m²1,6 km14-05-2024495.000 kr.4.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden