Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørre Voldgade 52

Rækkehus · 153 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 136 m², 5 værelser, opført i 1908. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1908
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
136 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.184 kr/m².2.266.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 14.793 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.858.711 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,33 pct. siden feb. 2018
624k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20182.050.000 kr.I dag · vores estimat1.858.711 kr.Markedet · 1992693.396 kr.Markedet · 1993682.533 kr.Markedet · 1994782.595 kr.Markedet · 19951.189.575 kr.Markedet · 1996847.161 kr.Markedet · 1997967.878 kr.Markedet · 19981.176.876 kr.Markedet · 19991.342.728 kr.Markedet · 20001.398.573 kr.Markedet · 20011.282.293 kr.Markedet · 20022.154.546 kr.Markedet · 20031.104.354 kr.Markedet · 20041.229.049 kr.Markedet · 20051.572.840 kr.Markedet · 20061.736.244 kr.Markedet · 20071.910.664 kr.Markedet · 20082.624.256 kr.Markedet · 20092.195.091 kr.Markedet · 20102.257.056 kr.Markedet · 20111.975.536 kr.Markedet · 20121.650.564 kr.Markedet · 20131.871.649 kr.Markedet · 20142.067.795 kr.Markedet · 20151.758.429 kr.Markedet · 20162.105.433 kr.Markedet · 20171.690.650 kr.Markedet · 20182.002.005 kr.Markedet · 20192.096.865 kr.Markedet · 20201.924.281 kr.Markedet · 20212.252.007 kr.Markedet · 20222.131.902 kr.Markedet · 20232.250.018 kr.Markedet · 20242.009.043 kr.Markedet · 20251.978.290 kr.Markedet · 20262.167.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.858.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2006dec.Ejerandel overdraget
  • 2005aug.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 68
7000 Fredericia		155 m²134 m06-03-20253.850.000 kr.24.839 kr./m²
Nørre Voldgade 70
7000 Fredericia		155 m²140 m28-09-20261.645.000 kr.10.613 kr./m²
Dalegade 16
7000 Fredericia		143 m²151 m24-06-20263.050.000 kr.21.329 kr./m²
Dalegade 29
7000 Fredericia		163 m²253 m20-07-20261.795.000 kr.11.012 kr./m²
Dalegade 23
7000 Fredericia		140 m²221 m15-07-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Bjergegade 86
7000 Fredericia		147 m²692 m08-05-20252.650.000 kr.18.027 kr./m²
Dalegade 103
7000 Fredericia		147 m²713 m20-05-20241.650.000 kr.11.224 kr./m²
Kongensstræde 74
7000 Fredericia		146 m²716 m12-03-20241.750.000 kr.11.986 kr./m²
Bjergegade 92
7000 Fredericia		144 m²727 m30-07-20252.175.000 kr.15.104 kr./m²
Ansgarsvej 7
7000 Fredericia		157 m²1,1 km24-09-20241.995.000 kr.12.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden