Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Nørre Voldgade 44, st. 8.

Ejerlejlighed · 37 m² · bygget 1971

Om boligen

Ejerlejlighed på 37 m², 1 værelser, opført i 1971. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
1
Etager
3
Byggeår
1971
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
37 m²
Samlet bygningsareal
1197 m²
Bebygget areal
530 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.061 kr/m².641.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering622.586 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Voldgade 100, 1. th
7000 Fredericia		62 m²337 m11-03-2026925.000 kr.14.919 kr./m²
Havepladsvej 156, st. 4
7000 Fredericia		37 m²855 m26-03-2026330.000 kr.8.919 kr./m²
Oldenborggade 70, 3. tv
7000 Fredericia		39 m²935 m03-07-2025310.000 kr.7.949 kr./m²
Havepladsvej 162, 2. 4
7000 Fredericia		40 m²817 m14-04-2025372.500 kr.9.312 kr./m²
Havepladsvej 158, 2. 4
7000 Fredericia		41 m²840 m19-01-2026495.000 kr.12.073 kr./m²
Havepladsvej 158, 2. 1
7000 Fredericia		41 m²840 m30-06-2024955.000 kr.23.293 kr./m²
Havepladsvej 158, st. 4
7000 Fredericia		41 m²840 m30-06-2024955.000 kr.23.293 kr./m²
Vesterbrogade 29, 2. 3
7000 Fredericia		34 m²1,1 km01-01-2026420.000 kr.12.353 kr./m²
Vesterbrogade 29, 4. 1
7000 Fredericia		40 m²1,1 km06-10-2025440.000 kr.11.000 kr./m²
Sjællandsgade 43, st.
7000 Fredericia		44 m²617 m22-05-20261.210.000 kr.27.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden