Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Nørre Knoldevej 17, Skal Klit

Fritidshus · 147 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 147 m², grund på 3.161 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
3161 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
385.400 kr.
Offentlig grundværdi
385.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 147 m².3.493.896 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk147 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)3161 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.608.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-57,03 pct. siden okt. 2018
225k1,7M3,1M4,6M6,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 2018657.000 kr.12. jul. 20266.070.000 kr.I dag · vores estimat2.608.368 kr.Markedet · 1992566.979 kr.Markedet · 1993463.785 kr.Markedet · 1994871.269 kr.Markedet · 1995434.826 kr.Markedet · 1996409.983 kr.Markedet · 1997448.203 kr.Markedet · 1998692.958 kr.Markedet · 1999607.698 kr.Markedet · 20001.257.732 kr.Markedet · 20011.213.191 kr.Markedet · 2002740.292 kr.Markedet · 20031.517.628 kr.Markedet · 20041.723.869 kr.Markedet · 20051.704.171 kr.Markedet · 20062.282.322 kr.Markedet · 20072.708.622 kr.Markedet · 20083.390.114 kr.Markedet · 20092.628.654 kr.Markedet · 20101.013.565 kr.Markedet · 2011826.875 kr.Markedet · 20122.890.167 kr.Markedet · 20132.112.096 kr.Markedet · 20141.843.086 kr.Markedet · 20152.009.490 kr.Markedet · 20162.443.581 kr.Markedet · 20172.236.605 kr.Markedet · 20181.781.787 kr.Markedet · 20192.777.565 kr.Markedet · 20203.256.050 kr.Markedet · 20212.969.400 kr.Markedet · 20222.928.681 kr.Markedet · 20233.533.145 kr.Markedet · 20243.134.187 kr.Markedet · 20253.189.312 kr.Markedet · 20263.792.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
657.000 kr.
12. jul. 2026 · Alm. Salg
6.070.000 kr.
I dag · vores estimat
2.608.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte6.070.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
  • 2018okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022657.000 kr.
  • 2017apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 2016nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
  • 1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 12, Skal Klit
9800 Hjørring
143 m²1,6 km18-12-20242.900.000 kr.20.280 kr./m²
Lillehundsvej 1, Skal Klit
9800 Hjørring
119 m²547 m28-08-20263.445.000 kr.28.950 kr./m²
Klithusevej 48, Skallerup
9800 Hjørring
153 m²2,0 km14-06-20242.150.000 kr.14.052 kr./m²
Bøvlingbjergvej 7, Skallerup
9800 Hjørring
126 m²1,2 km07-04-20241.975.000 kr.15.675 kr./m²
Bøvlingbjergvej 4, Skallerup
9800 Hjørring
125 m²1,2 km10-10-20253.185.000 kr.25.480 kr./m²
Januarvej 20, Skal Klit
9800 Hjørring
120 m²1,4 km29-07-20242.950.000 kr.24.583 kr./m²
Majvej 40, Skallerup Klit
9800 Hjørring
120 m²1,5 km21-03-20241.625.000 kr.13.542 kr./m²
Klittjørnen 13, Skallerup Klit
9800 Hjørring
120 m²1,9 km29-02-20243.050.000 kr.25.417 kr./m²
Midnatsvej 4, Skal Klit
9800 Hjørring
110 m²1,4 km02-04-20262.025.000 kr.18.409 kr./m²
Majvej 10, Skallerup Klit
9800 Hjørring
117 m²1,8 km17-11-20231.275.000 kr.10.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden