Nørre Espvej 7, 6980 Tim — Landejendom · 314 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 314 m², grund på 172.223 m², 9 værelser, opført i 1999. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 314 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 172223 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 12.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.175.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.688 kr/m².5.175.625 kr.
2Boligareal større end typisk314 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)172223 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering12.154.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Espvej 17, Torsted 6980 Tim	171 m²	4,1 km	26-05-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Torstedvej 83, Torsted 6980 Tim	430 m²	2,2 km	22-10-2023	3.280.000 kr.	7.628 kr./m²
Holstebrovej 139 6980 Tim	198 m²	2,3 km	15-10-2024	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Tim Kirkevej 84 6980 Tim	182 m²	4,0 km	04-01-2025	12.800.000 kr.	70.330 kr./m²
Tim Kirkevej 62 6980 Tim	188 m²	4,4 km	21-01-2024	9.450.000 kr.	50.266 kr./m²
Torstedvej 70, Torsted 6980 Tim	170 m²	4,0 km	22-04-2024	5.950.000 kr.	35.000 kr./m²
Tim Kirkevej 25 6980 Tim	199 m²	4,8 km	24-02-2025	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Halkærvej 3, Stadil 6980 Tim	239 m²	9,4 km	18-03-2024	2.900.000 kr.	12.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu