Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørre Boulevard 164

Ejerlejlighed · 97 m² · bygget 1988

Om boligen

Ejerlejlighed på 97 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Køge Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1988
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
492 m²
Bebygget areal
246 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
173.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.758 kr/m².2.868.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 32.287 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.799 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk97 m² vs. 83 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.224.594 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+119,36 pct. siden jan. 2016
486k3,1M5,7M8,3M11,0M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20161.470.000 kr.I dag · vores estimat3.224.594 kr.Markedet · 1992755.145 kr.Markedet · 1993897.056 kr.Markedet · 1994486.164 kr.Markedet · 1995925.477 kr.Markedet · 19961.784.703 kr.Markedet · 19973.968.173 kr.Markedet · 1998813.442 kr.Markedet · 1999666.584 kr.Markedet · 20001.081.065 kr.Markedet · 20011.396.703 kr.Markedet · 20021.138.974 kr.Markedet · 20031.422.117 kr.Markedet · 20041.315.417 kr.Markedet · 20051.670.922 kr.Markedet · 20061.484.682 kr.Markedet · 20073.188.196 kr.Markedet · 20081.732.129 kr.Markedet · 20092.171.442 kr.Markedet · 20102.699.122 kr.Markedet · 20112.001.304 kr.Markedet · 20121.371.580 kr.Markedet · 20132.006.930 kr.Markedet · 20141.503.597 kr.Markedet · 20151.874.816 kr.Markedet · 20162.423.545 kr.Markedet · 20172.328.000 kr.Markedet · 20183.078.974 kr.Markedet · 20192.839.675 kr.Markedet · 20203.084.212 kr.Markedet · 20213.105.552 kr.Markedet · 20223.190.912 kr.Markedet · 20232.930.661 kr.Markedet · 20243.031.250 kr.Markedet · 20253.091.099 kr.Markedet · 20263.318.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2016 · Alm. Salg
1.470.000 kr.
I dag · vores estimat
3.224.594 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jan.Solgt, alm. frit salg1.470.000 kr.
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 76
4600 Køge		91 m²407 m22-09-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 1.
4600 Køge		100 m²838 m10-11-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Nørre Boulevard 115, 1.
4600 Køge		84 m²242 m25-02-20262.395.000 kr.28.512 kr./m²
Nørre Boulevard 120, st. th
4600 Køge		81 m²241 m03-06-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²
Nørre Boulevard 120, 2. tv
4600 Køge		77 m²241 m25-03-20242.545.000 kr.33.052 kr./m²
Nørre Boulevard 65, 1.
4600 Køge		80 m²743 m16-12-20253.610.000 kr.45.125 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²675 m26-05-20263.620.000 kr.45.823 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²675 m12-11-20232.700.000 kr.34.177 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²838 m16-09-20263.140.000 kr.39.250 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²838 m20-02-20242.275.000 kr.28.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden