Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4600 Køge

Nørre Boulevard 16, 1. tv.

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2021
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
1280 m²
Bebygget areal
671 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.230 kr/m².2.974.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 32.167 kr/m² (73 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 37.863 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk105 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.548.810 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-76,34 pct. siden apr. 2018
526k4,1M7,8M11,4M15,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 201815.000.000 kr.I dag · vores estimat3.548.810 kr.Markedet · 1992817.425 kr.Markedet · 1993971.040 kr.Markedet · 1994526.260 kr.Markedet · 19951.001.805 kr.Markedet · 19961.931.895 kr.Markedet · 19974.295.445 kr.Markedet · 1998880.530 kr.Markedet · 1999721.560 kr.Markedet · 20001.170.225 kr.Markedet · 20011.511.895 kr.Markedet · 20021.232.910 kr.Markedet · 20031.539.405 kr.Markedet · 20041.423.905 kr.Markedet · 20051.808.730 kr.Markedet · 20061.607.130 kr.Markedet · 20073.451.140 kr.Markedet · 20081.874.985 kr.Markedet · 20092.350.530 kr.Markedet · 20102.921.730 kr.Markedet · 20112.166.360 kr.Markedet · 20121.484.700 kr.Markedet · 20132.172.450 kr.Markedet · 20141.627.605 kr.Markedet · 20152.029.440 kr.Markedet · 20162.623.425 kr.Markedet · 20172.520.000 kr.Markedet · 20183.332.910 kr.Markedet · 20193.073.875 kr.Markedet · 20203.338.580 kr.Markedet · 20213.361.680 kr.Markedet · 20223.454.080 kr.Markedet · 20233.172.365 kr.Markedet · 20243.281.250 kr.Markedet · 20253.346.035 kr.Markedet · 20263.592.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
15.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.548.810 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202115.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Boulevard 37, 1.
4600 Køge		100 m²24 m10-11-20252.600.000 kr.26.000 kr./m²
Nørre Boulevard 76
4600 Køge		91 m²431 m22-09-20243.200.000 kr.35.165 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²24 m16-09-20263.140.000 kr.39.250 kr./m²
Nørre Boulevard 37, 2.
4600 Køge		80 m²24 m20-02-20242.275.000 kr.28.438 kr./m²
Nørre Boulevard 65, 1.
4600 Køge		80 m²95 m16-12-20253.610.000 kr.45.125 kr./m²
Nørre Boulevard 65, st.
4600 Køge		130 m²95 m16-12-20253.610.000 kr.27.769 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²164 m26-05-20263.620.000 kr.45.823 kr./m²
Nørre Boulevard 38, st.
4600 Køge		79 m²164 m12-11-20232.700.000 kr.34.177 kr./m²
Nørre Boulevard 115, 1.
4600 Køge		84 m²601 m25-02-20262.395.000 kr.28.512 kr./m²
Nørre Boulevard 120, st. th
4600 Køge		81 m²603 m03-06-20242.595.000 kr.32.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden