Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Nørre Allé 9, 4. th.

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 1888

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 4 værelser, opført i 1888, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1888
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1730 m²
Bebygget areal
346 m²
Erhvervsareal
468 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.651 kr/m².6.771.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 69.474 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 77.954 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (138 år)Huset er 138 år gammelt (opført 1888). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.035.711 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1888Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Allé 9, 3. th
2200 København N		98 m²0 m15-11-20258.400.000 kr.85.714 kr./m²
Nørre Allé 9, 1. th
2200 København N		98 m²0 m26-10-20257.910.000 kr.80.714 kr./m²
Nørre Allé 11A, st. th
2200 København N		102 m²39 m26-09-20257.725.000 kr.75.735 kr./m²
Nørre Allé 11B, 3. tv
2200 København N		78 m²54 m07-12-20234.250.000 kr.54.487 kr./m²
Nørre Allé 11A, 5.
2200 København N		128 m²39 m24-07-20259.300.000 kr.72.656 kr./m²
Nørre Allé 11B, 2. th
2200 København N		58 m²54 m14-06-20265.295.000 kr.91.293 kr./m²
Nørre Allé 11B, 4. th
2200 København N		58 m²54 m12-08-20254.805.000 kr.82.845 kr./m²
Nørre Allé 11B, 1. th
2200 København N		57 m²54 m21-08-20254.350.000 kr.76.316 kr./m²
Guldbergsgade 25, 1. tv
2200 København N		100 m²249 m22-07-20268.775.000 kr.87.750 kr./m²
Guldbergsgade 25, 4. tv
2200 København N		100 m²249 m26-05-20256.900.000 kr.69.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden