Nørre Alle 57

Villa · 129 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 382 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2021
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 382 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.146 kr/m².5.810.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 39.285 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.536 kr/m²+91,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk129 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
4Vores vurdering4.968.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,34 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 5.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.968.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Ejerskifte5.800.000 kr.
2021Bygget
2012feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
1980nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 61, Strib 5500 Middelfart	124 m²	56 m	20-08-2026	4.535.000 kr.	36.573 kr./m²
Nørre Alle 24, Strib 5500 Middelfart	123 m²	276 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Nørre Alle 39, Strib 5500 Middelfart	122 m²	239 m	20-08-2025	6.200.000 kr.	50.820 kr./m²
Nørre Alle 8, Strib 5500 Middelfart	138 m²	568 m	11-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	122 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørre Alle 43, Strib 5500 Middelfart	186 m²	171 m	10-03-2026	7.700.000 kr.	41.398 kr./m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	25 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	58 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	199 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Øster Alle 17 5500 Middelfart	125 m²	254 m	28-05-2026	1.595.000 kr.	12.760 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu