Nørre Alle 43, Strib

Villa · 186 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 2.794 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2794 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 105 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.353 kr/m² × 186 m².3.599.658 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2794 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.607.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-53,14 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2021 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg: 6.250.000 kr.
23. apr. 2026 · Alm. Salg: 7.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte7.700.000 kr.
2022jan.Ejerskifte6.250.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 63, Strib 5500 Middelfart	191 m²	189 m	08-12-2024	9.300.000 kr.	48.691 kr./m²
Nørre Alle 36, Strib 5500 Middelfart	176 m²	75 m	27-11-2024	2.025.000 kr.	11.506 kr./m²
Nørre Alle 67, Strib 5500 Middelfart	195 m²	226 m	01-10-2024	12.295.000 kr.	63.051 kr./m²
Nørre Alle 33A, Strib 5500 Middelfart	146 m²	186 m	09-10-2023	7.300.000 kr.	50.000 kr./m²
Nørre Alle 41, Strib 5500 Middelfart	232 m²	29 m	13-12-2024	7.200.000 kr.	31.034 kr./m²
Nørre Alle 8, Strib 5500 Middelfart	138 m²	398 m	11-08-2025	3.750.000 kr.	27.174 kr./m²
Nørre Alle 24, Strib 5500 Middelfart	123 m²	104 m	05-10-2025	3.500.000 kr.	28.455 kr./m²
Nørre Alle 39, Strib 5500 Middelfart	122 m²	69 m	20-08-2025	6.200.000 kr.	50.820 kr./m²
Nørre Alle 17, Strib 5500 Middelfart	260 m²	381 m	02-04-2024	13.450.000 kr.	51.731 kr./m²
Scharlingsvej 5, Strib 5500 Middelfart	190 m²	259 m	02-03-2026	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu