Nørre Alle 2A

Villa · 79 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 748 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 785.000 kr.
Offentlig grundværdi: 295.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.116 kr/m².1.533.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.148.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,46 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg: 640.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg640.000 kr.
2002apr.Ejerandel overdraget
1987okt.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 24 7480 Vildbjerg	79 m²	177 m	19-11-2023	400.000 kr.	5.063 kr./m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	744 m	22-06-2026	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Nylandsvej 24 7480 Vildbjerg	75 m²	744 m	12-03-2025	2.400.000 kr.	32.000 kr./m²
Johansvej 22 7480 Vildbjerg	86 m²	715 m	12-10-2025	1.147.500 kr.	13.343 kr./m²
Nørregade 42 7480 Vildbjerg	100 m²	322 m	08-04-2026	975.000 kr.	9.750 kr./m²
Nørregade 40 7480 Vildbjerg	103 m²	302 m	02-11-2025	1.375.000 kr.	13.350 kr./m²
Nørregade 51B 7480 Vildbjerg	101 m²	556 m	03-03-2024	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Nørregade 51A 7480 Vildbjerg	101 m²	571 m	05-12-2024	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Åvænget 24 7480 Vildbjerg	94 m²	1,4 km	21-07-2025	1.122.500 kr.	11.941 kr./m²
Mølleparken 2 7480 Vildbjerg	107 m²	95 m	09-06-2024	1.520.000 kr.	14.206 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu