Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7400 Herning

Nørre Alle 20

Villa · 238 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 815 m², 7 værelser, opført i 1917, renoveret i 1960. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.518.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.470.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.359 kr/m².5.106.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNørre gns: 22.867 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.259 kr/m²+49,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.870.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden maj 2021
962k2,0M3,1M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20215.200.000 kr.I dag · vores estimat4.870.817 kr.Markedet · 1992969.850 kr.Markedet · 19931.071.000 kr.Markedet · 19941.156.442 kr.Markedet · 19951.063.146 kr.Markedet · 19961.268.540 kr.Markedet · 19971.263.542 kr.Markedet · 19981.378.020 kr.Markedet · 19991.534.148 kr.Markedet · 20001.562.708 kr.Markedet · 20011.567.230 kr.Markedet · 20021.684.564 kr.Markedet · 20031.574.370 kr.Markedet · 20041.509.158 kr.Markedet · 20051.770.720 kr.Markedet · 20062.029.426 kr.Markedet · 20072.313.836 kr.Markedet · 20082.707.488 kr.Markedet · 20092.303.126 kr.Markedet · 20102.147.950 kr.Markedet · 20112.562.546 kr.Markedet · 20122.110.108 kr.Markedet · 20132.622.760 kr.Markedet · 20142.287.418 kr.Markedet · 20152.623.712 kr.Markedet · 20162.506.378 kr.Markedet · 20172.123.436 kr.Markedet · 20182.759.134 kr.Markedet · 20192.560.404 kr.Markedet · 20203.068.058 kr.Markedet · 20213.305.582 kr.Markedet · 20223.568.572 kr.Markedet · 20233.379.600 kr.Markedet · 20243.447.192 kr.Markedet · 20253.105.662 kr.Markedet · 20263.127.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.870.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
  • 1981feb.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Alle 19
7400 Herning		143 m²64 m29-12-20246.500.000 kr.45.455 kr./m²
Nørre Alle 34
7400 Herning		142 m²146 m29-05-20255.675.000 kr.39.965 kr./m²
Østre Kirkevej 3
7400 Herning		242 m²108 m22-01-202412.300.000 kr.50.826 kr./m²
Pontoppidansvej 2
7400 Herning		224 m²81 m13-01-20257.300.000 kr.32.589 kr./m²
Kærmindevej 28
7400 Herning		214 m²403 m03-09-20252.975.000 kr.13.902 kr./m²
Dalgasgade 5
7400 Herning		220 m²638 m30-09-20243.600.000 kr.16.364 kr./m²
Roskildevej 5
7400 Herning		247 m²988 m05-02-20251.850.000 kr.7.490 kr./m²
Hartmannsvej 15
7400 Herning		243 m²1,2 km17-09-20242.767.500 kr.11.389 kr./m²
Mindegade 7
7400 Herning		263 m²535 m22-12-20253.795.000 kr.14.430 kr./m²
Østre Kirkevej 29
7400 Herning		203 m²203 m20-08-20254.300.000 kr.21.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden