Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 6880 Tarm

Nørhedevej 52, Lyne

Landejendom · 369 m² · bygget 2015

Om boligen

Landejendom på 369 m², grund på 581.628 m², 7 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
369 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
581628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
10.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.194.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.940 kr/m².8.634.760 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk369 m² vs. 236 m² for sammenlignelige handler (+56%). Justering på basis-pris: -8.4%-8,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2015 (11 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Prisstigning 18644% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)581628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering16.350.609 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-83,38 pct. siden apr. 2002
108k24,7M49,3M73,8M98,4M19931998200220062010201420182022202629. apr. 20026.500.000 kr.28. feb. 2012107.800 kr.30. apr. 2023525.000 kr.23. jun. 202698.405.000 kr.I dag · vores estimat16.350.609 kr.Markedet · 1993929.880 kr.Markedet · 19943.268.233 kr.Markedet · 19952.733.183 kr.Markedet · 1997941.319 kr.Markedet · 1998253.872 kr.Markedet · 19991.077.849 kr.Markedet · 20003.923.946 kr.Markedet · 2001683.019 kr.Markedet · 20026.309.162 kr.Markedet · 20031.061.982 kr.Markedet · 200425.563.213 kr.Markedet · 20054.248.297 kr.Markedet · 20063.294.063 kr.Markedet · 20079.995.103 kr.Markedet · 20082.384.478 kr.Markedet · 200911.070.369 kr.Markedet · 20109.088.101 kr.Markedet · 20112.126.547 kr.Markedet · 201213.431.600 kr.Markedet · 20139.743.076 kr.Markedet · 201414.167.017 kr.Markedet · 201514.344.875 kr.Markedet · 20168.005.086 kr.Markedet · 201745.339.030 kr.Markedet · 20186.530.193 kr.Markedet · 20195.400.684 kr.Markedet · 202032.771.259 kr.Markedet · 20211.969.353 kr.Markedet · 20225.528.358 kr.Markedet · 202318.464.022 kr.Markedet · 202420.864.736 kr.Markedet · 20254.774.860 kr.Markedet · 20267.244.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. apr. 2002 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
28. feb. 2012 · Alm. Salg
107.800 kr.
30. apr. 2023 · Alm. Salg
525.000 kr.
23. jun. 2026 · Alm. Salg
98.405.000 kr.
I dag · vores estimat
16.350.609 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, andet98.405.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2012feb.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015107.800 kr.
  • 2002apr.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20156.500.000 kr.
  • 1991sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hustedvej 8, Lyne
6880 Tarm		286 m²1,9 km31-07-20252.685.000 kr.9.388 kr./m²
Østergårdevej 16, Lyne
6880 Tarm		193 m²3,3 km18-11-202414.800.000 kr.76.684 kr./m²
Stenbjergvej 23, Lønborg
6880 Tarm		295 m²8,6 km24-11-202415.500.000 kr.52.542 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg
6880 Tarm		278 m²11,2 km04-01-202423.243.000 kr.83.608 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg
6880 Tarm		246 m²11,4 km19-06-202610.339.600 kr.42.031 kr./m²
Foersumvej 3A
6880 Tarm		230 m²11,2 km18-02-20252.630.000 kr.11.435 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg
6880 Tarm		204 m²11,4 km20-12-20231.550.000 kr.7.598 kr./m²
Plantagevej 3
6880 Tarm		191 m²13,0 km11-05-20263.750.000 kr.19.634 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum
6880 Tarm		194 m²13,4 km14-07-20247.750.000 kr.39.948 kr./m²
Påbølvej 1, Hoven
6880 Tarm		248 m²18,4 km03-06-20254.100.000 kr.16.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden