Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Nørgårdsvej 36

Villa · 182 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.319 m², 7 værelser, opført i 1946, renoveret i 1971. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1946
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1319 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
258.300 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.246 kr/m².1.840.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.718.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 1971Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ålykkevænget 6
7830 Vinderup		184 m²224 m07-11-20243.200.000 kr.17.391 kr./m²
Møllersvej 9
7830 Vinderup		173 m²278 m12-03-20241.520.000 kr.8.786 kr./m²
Møllersvej 19
7830 Vinderup		170 m²211 m10-12-20251.200.000 kr.7.059 kr./m²
Vestervang 11
7830 Vinderup		169 m²577 m12-05-20251.320.000 kr.7.811 kr./m²
Åparken 12
7830 Vinderup		200 m²360 m03-06-20241.598.000 kr.7.990 kr./m²
Grønnegade 1
7830 Vinderup		164 m²384 m16-12-20241.445.000 kr.8.811 kr./m²
Vindelevgård 99
7830 Vinderup		172 m²746 m19-09-20241.775.000 kr.10.320 kr./m²
Toften 5
7830 Vinderup		193 m²743 m28-11-20242.270.000 kr.11.762 kr./m²
Vindelevgård 276
7830 Vinderup		186 m²1,1 km21-12-20232.525.000 kr.13.575 kr./m²
Vesterlund 2B
7830 Vinderup		173 m²953 m08-09-20241.550.000 kr.8.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden