Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nørgårdsvej 2B

Rækkehus · 100 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 299 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
299 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.500 kr/m².2.078.350 kr.
  2. 2Vores vurdering2.494.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden dec. 2020
170k815k1,5M2,1M2,8M199419982002200520102013201720202023202613. dec. 20202.700.000 kr.I dag · vores estimat2.494.892 kr.Markedet · 1994543.000 kr.Markedet · 1995169.500 kr.Markedet · 1996580.700 kr.Markedet · 1998517.200 kr.Markedet · 1999977.000 kr.Markedet · 2000593.200 kr.Markedet · 20021.060.000 kr.Markedet · 2003971.000 kr.Markedet · 2004631.900 kr.Markedet · 20051.273.300 kr.Markedet · 20061.623.300 kr.Markedet · 20071.702.500 kr.Markedet · 20101.584.200 kr.Markedet · 20111.572.400 kr.Markedet · 20121.630.600 kr.Markedet · 2013686.800 kr.Markedet · 2015738.600 kr.Markedet · 20161.808.700 kr.Markedet · 20171.712.300 kr.Markedet · 20182.359.100 kr.Markedet · 20191.766.700 kr.Markedet · 20202.238.100 kr.Markedet · 20212.198.700 kr.Markedet · 20222.390.500 kr.Markedet · 20232.309.500 kr.Markedet · 20242.636.300 kr.Markedet · 20252.268.000 kr.Markedet · 20262.278.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2020 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2020dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.700.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmelunden 24
9260 Gistrup		97 m²239 m19-08-20242.280.000 kr.23.505 kr./m²
Elmelunden 22
9260 Gistrup		96 m²238 m18-06-20241.915.000 kr.19.948 kr./m²
Toppen 20
9260 Gistrup		99 m²494 m22-07-20252.198.000 kr.22.202 kr./m²
Hadsundvej 367A
9260 Gistrup		97 m²517 m20-01-20252.200.000 kr.22.680 kr./m²
Elmelunden 32
9260 Gistrup		92 m²198 m13-12-20231.805.000 kr.19.620 kr./m²
Hadsundvej 367B
9260 Gistrup		94 m²515 m28-04-20252.150.000 kr.22.872 kr./m²
Hadsundvej 364D
9260 Gistrup		108 m²497 m03-01-20242.798.000 kr.25.907 kr./m²
Toppen 54
9260 Gistrup		91 m²602 m27-01-20251.612.500 kr.17.720 kr./m²
Sønder Tranders Bygade 30D
9260 Gistrup		92 m²1,3 km14-06-20241.550.000 kr.16.848 kr./m²
Tinbergens Alle 79
9260 Gistrup		96 m²1,7 km05-11-20232.275.000 kr.23.698 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden