Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Nørgårdsvej 18

Villa · 128 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 935 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.519 kr/m².2.354.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNørgårdsvej gns: 16.964 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²-16,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.373.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,75 pct. siden nov. 1999
246k946k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 19991.095.188 kr.I dag · vores estimat2.373.839 kr.Markedet · 1992654.976 kr.Markedet · 1993504.448 kr.Markedet · 1994687.616 kr.Markedet · 1995248.320 kr.Markedet · 1996985.472 kr.Markedet · 1997769.536 kr.Markedet · 1998832.768 kr.Markedet · 1999857.216 kr.Markedet · 2000791.040 kr.Markedet · 2001995.712 kr.Markedet · 2002966.400 kr.Markedet · 20031.051.648 kr.Markedet · 20041.091.328 kr.Markedet · 20051.429.248 kr.Markedet · 2006829.440 kr.Markedet · 20071.362.944 kr.Markedet · 20081.266.816 kr.Markedet · 20091.609.088 kr.Markedet · 20101.417.472 kr.Markedet · 2011820.736 kr.Markedet · 20121.351.552 kr.Markedet · 2013800.000 kr.Markedet · 20141.292.416 kr.Markedet · 20151.983.488 kr.Markedet · 20162.008.832 kr.Markedet · 2017900.608 kr.Markedet · 20182.289.408 kr.Markedet · 20191.752.192 kr.Markedet · 20202.365.568 kr.Markedet · 20212.540.672 kr.Markedet · 20222.249.600 kr.Markedet · 20232.472.448 kr.Markedet · 20242.524.288 kr.Markedet · 20252.788.608 kr.Markedet · 20262.395.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg
1.095.188 kr.
I dag · vores estimat
2.373.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg1.095.188 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørgårdsvej 19
9260 Gistrup		136 m²47 m05-04-20253.275.000 kr.24.081 kr./m²
Nørgårdsvej 21
9260 Gistrup		118 m²135 m02-07-20262.150.000 kr.18.220 kr./m²
Nørgårdsvej 6
9260 Gistrup		140 m²132 m15-07-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Nørgårdsvej 4
9260 Gistrup		105 m²163 m29-03-20251.500.000 kr.14.286 kr./m²
Nørgårdsvej 11
9260 Gistrup		101 m²88 m29-10-20241.670.000 kr.16.535 kr./m²
Nørgårdsvej 9
9260 Gistrup		84 m²125 m26-06-20241.556.000 kr.18.524 kr./m²
Nørgårdsvej 7
9260 Gistrup		196 m²152 m30-07-20242.840.000 kr.14.490 kr./m²
Nygårdsvej 7
9260 Gistrup		131 m²284 m15-10-20252.675.000 kr.20.420 kr./m²
Spiren 5
9260 Gistrup		132 m²233 m12-03-20252.875.000 kr.21.780 kr./m²
Mølletoften 6
9260 Gistrup		132 m²434 m10-03-20252.625.000 kr.19.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden