Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Nørbyvej 18, Jegindø

Villa · 216 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Struer Kommune (7790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
768 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
74.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 3.962 kr/m² × 216 m².855.792 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering423.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 1975mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørbyvej 19, Jegindø
7790 Thyholm		112 m²58 m02-03-2024365.000 kr.3.259 kr./m²
Søstjernevej 7, Jegindø
7790 Thyholm		204 m²115 m10-07-2025450.000 kr.2.206 kr./m²
Kongevejen 19, Jegindø
7790 Thyholm		198 m²413 m06-08-2025405.000 kr.2.045 kr./m²
Tambogade 41, Tambohus
7790 Thyholm		218 m²2,1 km27-02-20252.500.000 kr.11.468 kr./m²
Nørskovvej 9, Jegindø
7790 Thyholm		161 m²1,2 km01-12-20242.400.000 kr.14.907 kr./m²
Tambobakken 16, Tambohus
7790 Thyholm		245 m²2,5 km15-06-20252.945.000 kr.12.020 kr./m²
Havnegade 9, Jegindø
7790 Thyholm		306 m²734 m07-04-20251.750.000 kr.5.719 kr./m²
Tambogade 29, Tambohus
7790 Thyholm		164 m²2,2 km07-04-20251.470.000 kr.8.963 kr./m²
Havnefronten 8, Jegindø
7790 Thyholm		128 m²977 m17-11-20241.467.500 kr.11.465 kr./m²
Havnefronten 14, Jegindø
7790 Thyholm		128 m²1,0 km26-09-20241.595.000 kr.12.461 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden