Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Nøragervej 10, Lyngå

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.176 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1176 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 5 handler i LyngåMedian pris/m² for villa i Lyngå (8370, sidste 24 mdr.): 19.095 kr/m² × 120 m².2.291.400 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.184.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,69 pct. siden okt. 2018
183k691k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. okt. 2018798.000 kr.I dag · vores estimat2.184.041 kr.Markedet · 1992480.600 kr.Markedet · 1993447.720 kr.Markedet · 1994590.040 kr.Markedet · 1995475.080 kr.Markedet · 1996183.120 kr.Markedet · 1997648.480 kr.Markedet · 1998618.960 kr.Markedet · 1999709.320 kr.Markedet · 2000806.040 kr.Markedet · 2001930.000 kr.Markedet · 2002798.720 kr.Markedet · 2003928.560 kr.Markedet · 2004790.440 kr.Markedet · 2005357.480 kr.Markedet · 20061.186.200 kr.Markedet · 2007568.680 kr.Markedet · 20081.207.200 kr.Markedet · 20091.370.880 kr.Markedet · 20101.232.400 kr.Markedet · 20111.363.680 kr.Markedet · 20121.337.160 kr.Markedet · 20131.212.240 kr.Markedet · 20141.277.640 kr.Markedet · 20151.404.960 kr.Markedet · 20161.469.040 kr.Markedet · 20171.606.440 kr.Markedet · 20181.519.440 kr.Markedet · 20191.350.000 kr.Markedet · 20201.617.360 kr.Markedet · 20211.980.720 kr.Markedet · 20221.958.040 kr.Markedet · 20231.825.680 kr.Markedet · 20241.835.880 kr.Markedet · 20251.922.040 kr.Markedet · 20261.979.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2018 · Alm. Salg
798.000 kr.
I dag · vores estimat
2.184.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg798.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Uranusvej 12
8370 Hadsten		121 m²3,3 km22-03-20261.898.000 kr.15.686 kr./m²
Merkurvej 13
8370 Hadsten		118 m²3,4 km06-07-20252.395.000 kr.20.297 kr./m²
Uranusvej 3
8370 Hadsten		124 m²3,3 km16-12-20241.995.000 kr.16.089 kr./m²
Uranusvej 11
8370 Hadsten		124 m²3,3 km26-06-20262.395.000 kr.19.315 kr./m²
Marsvej 14
8370 Hadsten		125 m²3,4 km01-03-20262.550.000 kr.20.400 kr./m²
Jupitervej 18
8370 Hadsten		120 m²3,7 km27-08-20262.535.000 kr.21.125 kr./m²
Vestervangen 45
8370 Hadsten		116 m²3,5 km23-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Vesterskovvej 25
8370 Hadsten		124 m²3,5 km10-07-20241.810.000 kr.14.597 kr./m²
Engparken 17
8370 Hadsten		116 m²3,7 km05-12-20231.750.000 kr.15.086 kr./m²
Engparken 12
8370 Hadsten		116 m²3,8 km22-09-20251.748.000 kr.15.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden