Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Nødebovejen 109A

Fritidshus · 140 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 140 m², grund på 1.390 m², 3 værelser, opført i 2021. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
457.100 kr.
Offentlig grundværdi
457.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.012 kr/m².4.196.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNødebovejen gns: 53.571 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 44.217 kr/m²+21,20 pct.
  3. 3Vores vurdering7.275.055 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,00 pct. siden okt. 2025
166k2,0M3,8M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat7.275.055 kr.Markedet · 1992538.440 kr.Markedet · 1993625.940 kr.Markedet · 1994568.960 kr.Markedet · 1995909.580 kr.Markedet · 1996500.640 kr.Markedet · 1997705.740 kr.Markedet · 1998852.460 kr.Markedet · 1999667.100 kr.Markedet · 20001.106.560 kr.Markedet · 20011.070.020 kr.Markedet · 20022.339.540 kr.Markedet · 20031.381.380 kr.Markedet · 20042.045.260 kr.Markedet · 20051.981.980 kr.Markedet · 20062.836.820 kr.Markedet · 20072.539.600 kr.Markedet · 20084.147.220 kr.Markedet · 20092.452.240 kr.Markedet · 20102.549.540 kr.Markedet · 20111.966.160 kr.Markedet · 20122.252.320 kr.Markedet · 20131.563.100 kr.Markedet · 20141.802.780 kr.Markedet · 20152.662.520 kr.Markedet · 20161.648.640 kr.Markedet · 20171.903.160 kr.Markedet · 20182.981.020 kr.Markedet · 20192.562.980 kr.Markedet · 20203.347.820 kr.Markedet · 20214.284.000 kr.Markedet · 20224.395.300 kr.Markedet · 20233.890.740 kr.Markedet · 20244.821.880 kr.Markedet · 20255.445.020 kr.Markedet · 20264.837.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.275.055 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021
  • 1988jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nødebovejen 144
3390 Hundested		143 m²170 m04-10-20249.250.000 kr.64.685 kr./m²
Nødebovejen 163A
3390 Hundested		233 m²849 m19-11-20235.525.000 kr.23.712 kr./m²
Natskyggevej 22
3390 Hundested		140 m²319 m19-02-20255.500.000 kr.39.286 kr./m²
Violvangen 8
3390 Hundested		136 m²702 m15-05-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Natskyggevej 26
3390 Hundested		122 m²373 m05-05-20243.830.000 kr.31.393 kr./m²
Bakkesvinget 3
3390 Hundested		118 m²170 m12-04-20264.775.000 kr.40.466 kr./m²
Solbærvænget 11
3390 Hundested		150 m²1,3 km26-02-20262.430.000 kr.16.200 kr./m²
Æblehaven 21
3390 Hundested		113 m²581 m26-12-20242.990.000 kr.26.460 kr./m²
Bavnevejen 44
3390 Hundested		129 m²1,6 km09-04-20263.995.000 kr.30.969 kr./m²
Nøddekrogen 10
3390 Hundested		136 m²2,1 km09-01-20251.615.000 kr.11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden