Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nøddevej 44, Stae

Villa · 124 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 124 m².1.439.268 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.096.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,51 pct. siden sep. 1998
398k793k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1998840.000 kr.I dag · vores estimat1.096.256 kr.Markedet · 1992493.396 kr.Markedet · 1993662.036 kr.Markedet · 1994587.264 kr.Markedet · 1995521.668 kr.Markedet · 1996514.848 kr.Markedet · 1997750.076 kr.Markedet · 1998704.444 kr.Markedet · 1999813.068 kr.Markedet · 2000684.356 kr.Markedet · 2001868.248 kr.Markedet · 2002942.400 kr.Markedet · 2003770.412 kr.Markedet · 2004906.316 kr.Markedet · 2005882.012 kr.Markedet · 2006585.652 kr.Markedet · 20071.354.824 kr.Markedet · 20081.204.412 kr.Markedet · 20091.122.448 kr.Markedet · 20101.022.380 kr.Markedet · 20111.192.260 kr.Markedet · 20121.236.776 kr.Markedet · 20131.156.300 kr.Markedet · 20141.276.456 kr.Markedet · 20151.280.796 kr.Markedet · 20161.052.884 kr.Markedet · 20171.561.036 kr.Markedet · 20181.511.560 kr.Markedet · 20191.194.244 kr.Markedet · 20201.564.384 kr.Markedet · 20211.506.476 kr.Markedet · 20221.700.412 kr.Markedet · 20231.868.060 kr.Markedet · 20241.976.808 kr.Markedet · 20251.708.348 kr.Markedet · 20261.367.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1998 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.096.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 21, Stae
9310 Vodskov		130 m²120 m12-07-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Nøddevej 39, Stae
9310 Vodskov		114 m²141 m30-07-20261.075.000 kr.9.430 kr./m²
Nøddevej 58, Stae
9310 Vodskov		138 m²60 m19-02-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Nøddevej 33, Stae
9310 Vodskov		109 m²92 m27-10-20241.275.000 kr.11.697 kr./m²
Nøddevej 54, Stae
9310 Vodskov		168 m²72 m08-09-20251.450.000 kr.8.631 kr./m²
Agernvej 3, Stae
9310 Vodskov		130 m²199 m20-08-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²529 m28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Ellevej 6, Stae
9310 Vodskov		108 m²246 m04-12-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²2,3 km22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²2,3 km12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden