Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nøddevej 21, Stae

Villa · 130 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 757 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.163.000 kr.
Offentlig grundværdi
285.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.697 kr/m² × 130 m².1.520.610 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.308.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,07 pct. siden okt. 2025
417k831k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.308.836 kr.Markedet · 1992517.270 kr.Markedet · 1993694.070 kr.Markedet · 1994615.680 kr.Markedet · 1995546.910 kr.Markedet · 1996539.760 kr.Markedet · 1997805.610 kr.Markedet · 1998738.530 kr.Markedet · 1999852.410 kr.Markedet · 2000762.970 kr.Markedet · 2001910.260 kr.Markedet · 2002988.000 kr.Markedet · 2003807.690 kr.Markedet · 2004950.170 kr.Markedet · 2005926.640 kr.Markedet · 2006613.990 kr.Markedet · 20071.420.380 kr.Markedet · 20081.262.690 kr.Markedet · 20091.176.760 kr.Markedet · 20101.071.850 kr.Markedet · 20111.249.950 kr.Markedet · 20121.383.590 kr.Markedet · 20131.259.570 kr.Markedet · 20141.338.220 kr.Markedet · 20151.379.820 kr.Markedet · 20161.103.830 kr.Markedet · 20171.636.570 kr.Markedet · 20181.553.630 kr.Markedet · 20191.320.280 kr.Markedet · 20201.659.580 kr.Markedet · 20211.660.750 kr.Markedet · 20221.843.140 kr.Markedet · 20231.958.450 kr.Markedet · 20242.072.460 kr.Markedet · 20251.826.240 kr.Markedet · 20261.343.290 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.308.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2016nov.Ejerskifte
  • 1988majEjerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 58, Stae
9310 Vodskov		138 m²173 m19-02-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Nøddevej 33, Stae
9310 Vodskov		109 m²167 m27-10-20241.275.000 kr.11.697 kr./m²
Nøddevej 54, Stae
9310 Vodskov		168 m²191 m08-09-20251.450.000 kr.8.631 kr./m²
Agernvej 3, Stae
9310 Vodskov		130 m²164 m20-08-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²481 m28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Ellevej 6, Stae
9310 Vodskov		108 m²126 m04-12-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²2,2 km07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²2,2 km24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Ellevej 10, Stae
9310 Vodskov		168 m²149 m24-02-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²2,4 km22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden