Nøddevej 18, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 90 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 90 m², grund på 1.209 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1209 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 962.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 90 m².1.406.250 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.055.774 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2004jun.Ejerskifte
1984Bygget
1978apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	50 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	177 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	27 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	279 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	135 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	592 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	714 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	769 m	05-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	748 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	615 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu