Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Nøddevej 17, Stae

Villa · 145 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 777 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 1992. Beliggende i Aalborg Kommune (9310). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
777 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.462.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i StaeMedian pris/m² for villa i Stae (9310, sidste 24 mdr.): 11.607 kr/m² × 145 m².1.683.015 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.429.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,84 pct. siden dec. 2010
465k927k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20101.640.000 kr.I dag · vores estimat1.429.375 kr.Markedet · 1992576.955 kr.Markedet · 1993774.155 kr.Markedet · 1994686.720 kr.Markedet · 1995610.015 kr.Markedet · 1996602.040 kr.Markedet · 1997877.105 kr.Markedet · 1998823.745 kr.Markedet · 1999950.765 kr.Markedet · 2000800.255 kr.Markedet · 20011.015.290 kr.Markedet · 20021.102.000 kr.Markedet · 2003900.885 kr.Markedet · 20041.059.805 kr.Markedet · 20051.031.385 kr.Markedet · 2006684.835 kr.Markedet · 20071.584.270 kr.Markedet · 20081.408.385 kr.Markedet · 20091.312.540 kr.Markedet · 20101.195.525 kr.Markedet · 20111.394.175 kr.Markedet · 20121.446.230 kr.Markedet · 20131.352.125 kr.Markedet · 20141.492.630 kr.Markedet · 20151.497.705 kr.Markedet · 20161.231.195 kr.Markedet · 20171.825.405 kr.Markedet · 20181.767.550 kr.Markedet · 20191.396.495 kr.Markedet · 20201.829.320 kr.Markedet · 20211.761.605 kr.Markedet · 20221.988.385 kr.Markedet · 20232.184.425 kr.Markedet · 20242.311.590 kr.Markedet · 20251.997.665 kr.Markedet · 20261.598.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2010 · Alm. Salg
1.640.000 kr.
I dag · vores estimat
1.429.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010dec.Solgt, alm. frit salg1.640.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevej 58, Stae
9310 Vodskov		138 m²212 m19-02-20251.700.000 kr.12.319 kr./m²
Nøddevej 21, Stae
9310 Vodskov		130 m²57 m12-07-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Nøddevej 54, Stae
9310 Vodskov		168 m²219 m08-09-20251.450.000 kr.8.631 kr./m²
Nøddevej 39, Stae
9310 Vodskov		114 m²283 m30-07-20261.075.000 kr.9.430 kr./m²
Nøddevej 33, Stae
9310 Vodskov		109 m²218 m27-10-20241.275.000 kr.11.697 kr./m²
Agernvej 3, Stae
9310 Vodskov		130 m²117 m20-08-20241.050.000 kr.8.077 kr./m²
Halsvej 166, Stae
9310 Vodskov		127 m²425 m28-01-20251.875.000 kr.14.764 kr./m²
Ellevej 10, Stae
9310 Vodskov		168 m²151 m24-02-20251.950.000 kr.11.607 kr./m²
Ellevej 6, Stae
9310 Vodskov		108 m²117 m04-12-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Elsamvej 95, Stae
9310 Vodskov		146 m²2,1 km13-12-20232.750.000 kr.18.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden