Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nøddevænget 8

Villa · 187 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1996. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.203.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.695 kr/m².4.259.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 23.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.104.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,87 pct. siden jun. 2020
439k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20202.650.000 kr.I dag · vores estimat4.104.183 kr.Markedet · 1992805.409 kr.Markedet · 1993868.241 kr.Markedet · 1994873.664 kr.Markedet · 1995939.862 kr.Markedet · 1996879.835 kr.Markedet · 19971.138.830 kr.Markedet · 19981.218.492 kr.Markedet · 19991.517.318 kr.Markedet · 20001.371.271 kr.Markedet · 20011.493.569 kr.Markedet · 20021.490.951 kr.Markedet · 20031.646.909 kr.Markedet · 20041.582.394 kr.Markedet · 20051.765.280 kr.Markedet · 20062.112.913 kr.Markedet · 20072.475.880 kr.Markedet · 20082.523.939 kr.Markedet · 20092.320.670 kr.Markedet · 20102.149.939 kr.Markedet · 20112.407.625 kr.Markedet · 20122.262.139 kr.Markedet · 20131.973.785 kr.Markedet · 20141.793.891 kr.Markedet · 20152.306.832 kr.Markedet · 20162.036.056 kr.Markedet · 20172.122.637 kr.Markedet · 20182.439.041 kr.Markedet · 20192.477.750 kr.Markedet · 20202.805.000 kr.Markedet · 20212.968.438 kr.Markedet · 20223.403.774 kr.Markedet · 20232.890.833 kr.Markedet · 20243.150.576 kr.Markedet · 20253.445.101 kr.Markedet · 20263.804.141 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
2.650.000 kr.
I dag · vores estimat
4.104.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1990mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 18
7100 Vejle		182 m²83 m02-07-20264.500.000 kr.24.725 kr./m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²101 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²201 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²
Hesseltoft 22
7100 Vejle		188 m²216 m05-02-20244.200.000 kr.22.340 kr./m²
Hesselvang 22
7100 Vejle		188 m²241 m12-02-20252.850.000 kr.15.160 kr./m²
Tværhave 1
7100 Vejle		185 m²258 m06-03-20243.390.000 kr.18.324 kr./m²
Blomstervænget 17
7100 Vejle		192 m²192 m05-11-20254.725.000 kr.24.609 kr./m²
Rønshovedvej 47
7100 Vejle		187 m²428 m21-10-20264.100.000 kr.21.925 kr./m²
Hesselkrog 8
7100 Vejle		188 m²435 m08-10-20256.310.000 kr.33.564 kr./m²
Miravej 11
7100 Vejle		188 m²548 m11-11-20256.200.000 kr.32.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden