Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nøddevænget 7

Villa · 165 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 850 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
850 m²
Udestue
3 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
555.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.973 kr/m².3.603.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 23.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²+6,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.394.605 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,47 pct. siden apr. 2018
387k1,1M1,9M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20181.400.000 kr.I dag · vores estimat3.394.605 kr.Markedet · 1992710.655 kr.Markedet · 1993766.095 kr.Markedet · 1994770.880 kr.Markedet · 1995829.290 kr.Markedet · 1996776.325 kr.Markedet · 19971.004.850 kr.Markedet · 19981.075.140 kr.Markedet · 19991.338.810 kr.Markedet · 20001.209.945 kr.Markedet · 20011.317.855 kr.Markedet · 20021.315.545 kr.Markedet · 20031.453.155 kr.Markedet · 20041.396.230 kr.Markedet · 20051.557.600 kr.Markedet · 20061.864.335 kr.Markedet · 20072.184.600 kr.Markedet · 20082.227.005 kr.Markedet · 20092.047.650 kr.Markedet · 20101.897.005 kr.Markedet · 20112.124.375 kr.Markedet · 20121.996.005 kr.Markedet · 20131.741.575 kr.Markedet · 20141.582.845 kr.Markedet · 20152.035.440 kr.Markedet · 20161.796.520 kr.Markedet · 20171.872.915 kr.Markedet · 20182.152.095 kr.Markedet · 20192.186.250 kr.Markedet · 20202.475.000 kr.Markedet · 20212.619.210 kr.Markedet · 20223.003.330 kr.Markedet · 20232.550.735 kr.Markedet · 20242.779.920 kr.Markedet · 20253.039.795 kr.Markedet · 20263.356.595 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.394.605 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1995okt.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²75 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Nøddevænget 18
7100 Vejle		182 m²58 m02-07-20264.500.000 kr.24.725 kr./m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²173 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²256 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Lundhusvej 3
7100 Vejle		166 m²446 m16-10-20252.451.000 kr.14.765 kr./m²
Fyrreparken 1
7100 Vejle		163 m²410 m11-09-20265.160.000 kr.31.656 kr./m²
Kirsebærvej 3
7100 Vejle		170 m²299 m30-12-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Vesterkant 9
7100 Vejle		165 m²567 m21-08-20265.350.000 kr.32.424 kr./m²
Mølholm Landevej 11
7100 Vejle		175 m²201 m21-07-20263.700.000 kr.21.143 kr./m²
Mølholm Landevej 58
7100 Vejle		165 m²709 m26-02-20252.805.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden