Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nøddevænget 16

Villa · 203 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 881 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
203 m²
Bebygget areal
203 m²
Grundareal
881 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.342.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.948 kr/m².3.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 23.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²+6,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.292.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+80,74 pct. siden dec. 2018
476k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20182.200.000 kr.31. jul. 20202.375.000 kr.I dag · vores estimat4.292.626 kr.Markedet · 1992874.321 kr.Markedet · 1993942.529 kr.Markedet · 1994948.416 kr.Markedet · 19951.020.278 kr.Markedet · 1996955.115 kr.Markedet · 19971.236.270 kr.Markedet · 19981.322.748 kr.Markedet · 19991.647.142 kr.Markedet · 20001.488.599 kr.Markedet · 20011.621.361 kr.Markedet · 20021.618.519 kr.Markedet · 20031.787.821 kr.Markedet · 20041.717.786 kr.Markedet · 20051.916.320 kr.Markedet · 20062.293.697 kr.Markedet · 20072.687.720 kr.Markedet · 20082.739.891 kr.Markedet · 20092.519.230 kr.Markedet · 20102.333.891 kr.Markedet · 20112.613.625 kr.Markedet · 20122.455.691 kr.Markedet · 20132.142.665 kr.Markedet · 20141.947.379 kr.Markedet · 20152.504.208 kr.Markedet · 20162.210.264 kr.Markedet · 20172.304.253 kr.Markedet · 20182.647.729 kr.Markedet · 20192.689.750 kr.Markedet · 20203.045.000 kr.Markedet · 20213.222.422 kr.Markedet · 20223.695.006 kr.Markedet · 20233.138.177 kr.Markedet · 20243.420.144 kr.Markedet · 20253.739.869 kr.Markedet · 20264.129.629 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
I dag · vores estimat
4.292.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 18
7100 Vejle		182 m²18 m02-07-20264.500.000 kr.24.725 kr./m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²36 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²137 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²
Blomstervænget 12
7100 Vejle		205 m²65 m27-02-20254.400.000 kr.21.463 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²268 m14-12-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Slots Alle 1
7100 Vejle		200 m²268 m13-10-20263.345.000 kr.16.725 kr./m²
Korshave 12
7100 Vejle		207 m²395 m23-11-20232.295.000 kr.11.087 kr./m²
Blomstervænget 17
7100 Vejle		192 m²133 m05-11-20254.725.000 kr.24.609 kr./m²
Hesseltoft 10
7100 Vejle		209 m²364 m05-05-20252.700.000 kr.12.919 kr./m²
Hesselkær 19
7100 Vejle		201 m²533 m31-03-20263.600.000 kr.17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden