Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7100 Vejle

Nøddevænget 1

Villa · 162 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 815 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
815 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.707.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.409 kr/m².3.627.600 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddevænget gns: 23.282 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.560.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,45 pct. siden jul. 2015
380k1,2M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20151.750.000 kr.I dag · vores estimat3.560.300 kr.Markedet · 1992697.734 kr.Markedet · 1993752.166 kr.Markedet · 1994756.864 kr.Markedet · 1995814.212 kr.Markedet · 1996762.210 kr.Markedet · 1997986.580 kr.Markedet · 19981.055.592 kr.Markedet · 19991.314.468 kr.Markedet · 20001.187.946 kr.Markedet · 20011.293.894 kr.Markedet · 20021.291.626 kr.Markedet · 20031.426.734 kr.Markedet · 20041.370.844 kr.Markedet · 20051.529.280 kr.Markedet · 20061.830.438 kr.Markedet · 20072.144.880 kr.Markedet · 20082.186.514 kr.Markedet · 20092.010.420 kr.Markedet · 20101.862.514 kr.Markedet · 20112.085.750 kr.Markedet · 20121.959.714 kr.Markedet · 20131.709.910 kr.Markedet · 20141.554.066 kr.Markedet · 20151.998.432 kr.Markedet · 20161.763.856 kr.Markedet · 20171.838.862 kr.Markedet · 20182.112.966 kr.Markedet · 20192.146.500 kr.Markedet · 20202.430.000 kr.Markedet · 20212.571.588 kr.Markedet · 20222.948.724 kr.Markedet · 20232.504.358 kr.Markedet · 20242.729.376 kr.Markedet · 20252.984.526 kr.Markedet · 20263.295.566 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddevænget 20
7100 Vejle		163 m²154 m25-03-20243.795.000 kr.23.282 kr./m²
Nøddevænget 18
7100 Vejle		182 m²136 m02-07-20264.500.000 kr.24.725 kr./m²
Nøddevænget 26
7100 Vejle		126 m²255 m15-05-20252.525.000 kr.20.040 kr./m²
Niels Skousvej 56
7100 Vejle		161 m²337 m21-06-20252.750.000 kr.17.081 kr./m²
Fyrreparken 1
7100 Vejle		163 m²478 m11-09-20265.160.000 kr.31.656 kr./m²
Lundhusvej 3
7100 Vejle		166 m²384 m16-10-20252.451.000 kr.14.765 kr./m²
Vesterkant 9
7100 Vejle		165 m²535 m21-08-20265.350.000 kr.32.424 kr./m²
Hesselager 15
7100 Vejle		158 m²488 m04-03-20243.900.000 kr.24.684 kr./m²
Kirsebærvej 3
7100 Vejle		170 m²306 m30-12-20242.995.000 kr.17.618 kr./m²
Hesselkær 52
7100 Vejle		160 m²658 m14-03-20242.850.000 kr.17.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden