Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Nøddelunden 28

Villa · 106 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2004
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.842 kr/m².1.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetNøddelunden gns: 18.103 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.510 kr/m²+16,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.130 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,27 pct. siden okt. 2010
164k630k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20102.030.000 kr.I dag · vores estimat1.801.130 kr.Markedet · 1992340.896 kr.Markedet · 1993386.158 kr.Markedet · 1994519.824 kr.Markedet · 1995550.882 kr.Markedet · 1996629.322 kr.Markedet · 1997438.946 kr.Markedet · 1998195.040 kr.Markedet · 1999887.114 kr.Markedet · 2000709.246 kr.Markedet · 2001613.422 kr.Markedet · 2002854.890 kr.Markedet · 2003738.078 kr.Markedet · 2004828.496 kr.Markedet · 2005576.322 kr.Markedet · 20061.070.388 kr.Markedet · 20071.331.254 kr.Markedet · 20081.336.978 kr.Markedet · 20091.118.088 kr.Markedet · 20101.187.412 kr.Markedet · 20111.177.766 kr.Markedet · 20121.117.876 kr.Markedet · 20131.195.150 kr.Markedet · 20141.058.728 kr.Markedet · 20151.304.330 kr.Markedet · 2016690.272 kr.Markedet · 20171.112.682 kr.Markedet · 2018924.638 kr.Markedet · 20191.313.340 kr.Markedet · 20201.366.870 kr.Markedet · 20211.524.916 kr.Markedet · 20221.647.876 kr.Markedet · 20231.590.000 kr.Markedet · 20241.386.162 kr.Markedet · 20251.608.974 kr.Markedet · 20261.815.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2010 · Alm. Salg
2.030.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.130 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.030.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 2004Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddelunden 16
8960 Randers SØ		116 m²77 m04-03-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Cypreslunden 3
8960 Randers SØ		115 m²228 m14-10-20251.975.000 kr.17.174 kr./m²
Hjortevej 24
8960 Randers SØ		105 m²1,2 km20-07-20261.525.000 kr.14.524 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²574 m31-12-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²574 m22-10-20261.695.000 kr.14.739 kr./m²
Christiansminde 30
8960 Randers SØ		115 m²574 m11-12-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Hjortevej 6
8960 Randers SØ		107 m²1,2 km22-01-20251.885.000 kr.17.617 kr./m²
Christiansminde 18
8960 Randers SØ		115 m²607 m25-02-20251.010.000 kr.8.783 kr./m²
Christiansminde 10
8960 Randers SØ		115 m²638 m10-08-20251.200.000 kr.10.435 kr./m²
Kristrup Engvej 85
8960 Randers SØ		116 m²589 m27-09-20251.175.000 kr.10.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden