Nøddeløkken 3, Rønne

Villa · 178 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 913 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 790.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 186 handler i RønneMedian pris/m² for villa i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 14.943 kr/m² × 178 m².2.659.854 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.642.770 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,23 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.642.770 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1995nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nellikeløkken 12, Rønne 3700 Rønne	171 m²	371 m	23-06-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Strandvejen 99, Rønne 3700 Rønne	191 m²	172 m	05-06-2026	3.625.000 kr.	18.979 kr./m²
Valmueløkken 10, Rønne 3700 Rønne	192 m²	199 m	20-05-2024	2.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Askeløkken 10B 3700 Rønne	185 m²	761 m	03-07-2026	2.795.000 kr.	15.108 kr./m²
Kamilleløkken 16, Rønne 3700 Rønne	166 m²	563 m	07-09-2026	2.700.000 kr.	16.265 kr./m²
Bøgeløkken 10, Rønne 3700 Rønne	188 m²	770 m	31-07-2026	2.285.000 kr.	12.154 kr./m²
Humleløkken 10, Rønne 3700 Rønne	203 m²	174 m	22-12-2024	2.495.000 kr.	12.291 kr./m²
Valmueløkken 15, Rønne 3700 Rønne	154 m²	235 m	22-09-2024	1.895.000 kr.	12.305 kr./m²
Åkirkebyvej 140, Rønne 3700 Rønne	176 m²	1,3 km	16-07-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Askeløkken 1, Rønne 3700 Rønne	190 m²	843 m	04-05-2026	3.050.000 kr.	16.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu