Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Nøddehegnet 5, Ebbeløkke

Fritidshus · 50 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.528.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 32 handler i EbbeløkkeMedian pris/m² for fritidshus i Ebbeløkke (4500, sidste 24 mdr.): 29.831 kr/m² × 50 m².1.491.550 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.656.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+327,54 pct. siden jan. 2010
110k496k883k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202425. jan. 2010387.500 kr.I dag · vores estimat1.656.724 kr.Markedet · 1992155.950 kr.Markedet · 1993160.500 kr.Markedet · 1994212.750 kr.Markedet · 1995234.350 kr.Markedet · 1996147.600 kr.Markedet · 1997190.000 kr.Markedet · 1998175.000 kr.Markedet · 1999250.000 kr.Markedet · 2000295.600 kr.Markedet · 2001265.500 kr.Markedet · 2002334.900 kr.Markedet · 2003441.650 kr.Markedet · 2004563.000 kr.Markedet · 2005654.950 kr.Markedet · 2006733.700 kr.Markedet · 2007751.050 kr.Markedet · 2008781.250 kr.Markedet · 2009427.200 kr.Markedet · 2010542.750 kr.Markedet · 2011643.550 kr.Markedet · 2012497.250 kr.Markedet · 2013458.050 kr.Markedet · 2014477.800 kr.Markedet · 2015524.600 kr.Markedet · 2016518.400 kr.Markedet · 2017467.150 kr.Markedet · 2018551.450 kr.Markedet · 2019656.250 kr.Markedet · 2020891.650 kr.Markedet · 20211.220.950 kr.Markedet · 20221.309.900 kr.Markedet · 20231.226.400 kr.Markedet · 20241.425.350 kr.Markedet · 20251.546.300 kr.Markedet · 20261.483.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jan. 2010 · Alm. Salg
387.500 kr.
I dag · vores estimat
1.656.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte
  • 2010jan.Solgt, familiehandel387.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slåenstien 9, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²373 m27-08-20241.725.100 kr.34.502 kr./m²
Kragemosevej 36, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		49 m²269 m26-07-20242.700.000 kr.55.102 kr./m²
Blommehegnet 5, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		52 m²173 m07-11-20242.480.000 kr.47.692 kr./m²
Ebbes Lyng 27, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²566 m23-07-20251.425.000 kr.28.500 kr./m²
Strandmosevej 7, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		50 m²883 m03-08-20251.995.000 kr.39.900 kr./m²
Blåbærstien 9, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		54 m²286 m07-10-20251.760.000 kr.32.593 kr./m²
Blåbærstien 13, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		54 m²312 m06-01-20261.650.000 kr.30.556 kr./m²
Grævlingestien 3, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		53 m²550 m13-08-20251.250.000 kr.23.585 kr./m²
Strandmosevej 12, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		51 m²880 m18-03-20252.950.000 kr.57.843 kr./m²
Mårstien 1B, Ebbeløkke
4500 Nykøbing Sj		55 m²345 m11-02-20242.595.000 kr.47.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden