Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Nøddehegnet 23

Villa · 118 m² · bygget 1991

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.153.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.023.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.689 kr/m².3.257.400 kr.
  2. 2Vores vurdering3.653.910 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,99 pct. siden maj 2019
212k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202414. maj 20192.648.000 kr.I dag · vores estimat3.653.910 kr.Markedet · 1992774.552 kr.Markedet · 1993659.266 kr.Markedet · 1994613.836 kr.Markedet · 1995771.602 kr.Markedet · 1996637.318 kr.Markedet · 19971.118.640 kr.Markedet · 1998859.512 kr.Markedet · 19991.250.210 kr.Markedet · 20001.241.242 kr.Markedet · 20011.062.354 kr.Markedet · 20021.034.388 kr.Markedet · 20031.406.442 kr.Markedet · 20041.371.750 kr.Markedet · 20051.738.966 kr.Markedet · 2006889.838 kr.Markedet · 20072.255.924 kr.Markedet · 20082.488.856 kr.Markedet · 20091.901.452 kr.Markedet · 20102.227.486 kr.Markedet · 20112.426.080 kr.Markedet · 20121.770.000 kr.Markedet · 20132.202.352 kr.Markedet · 20142.170.374 kr.Markedet · 20152.419.708 kr.Markedet · 20162.479.298 kr.Markedet · 20172.240.112 kr.Markedet · 20182.890.292 kr.Markedet · 20192.408.852 kr.Markedet · 20203.248.776 kr.Markedet · 20213.373.620 kr.Markedet · 20223.667.558 kr.Markedet · 20233.337.748 kr.Markedet · 20243.670.862 kr.Markedet · 20252.891.000 kr.Markedet · 20263.480.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
2.648.000 kr.
I dag · vores estimat
3.653.910 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg2.648.000 kr.
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1996majEjerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Silkeborgvej 587
8220 Brabrand		120 m²249 m16-06-20252.933.000 kr.24.442 kr./m²
Ellensvej 6
8220 Brabrand		120 m²700 m09-05-20243.250.000 kr.27.083 kr./m²
Fuglsangvej 12D
8220 Brabrand		124 m²490 m06-12-20232.920.000 kr.23.548 kr./m²
Koppelsvej 6
8220 Brabrand		111 m²460 m29-05-20252.748.000 kr.24.757 kr./m²
Engdalsvej 111
8220 Brabrand		128 m²307 m04-03-20243.735.000 kr.29.180 kr./m²
Rørsangervej 6, Gjellerup
8220 Brabrand		125 m²572 m23-02-20265.200.000 kr.41.600 kr./m²
Ellensvej 1
8220 Brabrand		112 m²657 m14-01-20252.600.000 kr.23.214 kr./m²
Pallisvej 56
8220 Brabrand		119 m²1,1 km02-12-20253.390.000 kr.28.487 kr./m²
Søren Skjødts Vej 5
8220 Brabrand		108 m²472 m14-05-20253.300.000 kr.30.556 kr./m²
Silkeborgvej 530
8220 Brabrand		104 m²434 m15-07-20252.498.000 kr.24.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden