Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Nøddebjerget 2

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 804 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.000.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.040 kr/m².4.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNøddebjerget gns: 27.199 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-24,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.846.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,63 pct. siden sep. 2023
784k2,1M3,4M4,8M6,1M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20233.600.000 kr.I dag · vores estimat4.846.847 kr.Markedet · 1992784.160 kr.Markedet · 1993967.520 kr.Markedet · 1994960.640 kr.Markedet · 19951.167.680 kr.Markedet · 19961.148.480 kr.Markedet · 19971.282.080 kr.Markedet · 19981.454.080 kr.Markedet · 19991.777.760 kr.Markedet · 20001.740.800 kr.Markedet · 20012.017.760 kr.Markedet · 20022.186.720 kr.Markedet · 20031.937.120 kr.Markedet · 20042.122.880 kr.Markedet · 20052.689.760 kr.Markedet · 20063.715.840 kr.Markedet · 20073.607.200 kr.Markedet · 20083.053.280 kr.Markedet · 20092.742.880 kr.Markedet · 20102.657.440 kr.Markedet · 20112.800.000 kr.Markedet · 20122.487.360 kr.Markedet · 20132.619.200 kr.Markedet · 20142.395.680 kr.Markedet · 20152.608.480 kr.Markedet · 20163.166.400 kr.Markedet · 20173.357.120 kr.Markedet · 20183.514.880 kr.Markedet · 20193.331.360 kr.Markedet · 20204.059.680 kr.Markedet · 20214.396.000 kr.Markedet · 20224.912.320 kr.Markedet · 20234.778.240 kr.Markedet · 20244.462.880 kr.Markedet · 20255.304.640 kr.Markedet · 20265.528.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
4.846.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddebjerget 7
3400 Hillerød		150 m²75 m22-11-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Lauritzensvej 10
3400 Hillerød		160 m²308 m11-03-20254.800.000 kr.30.000 kr./m²
Skovvej 20
3400 Hillerød		157 m²196 m17-03-20255.200.000 kr.33.121 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²367 m05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²
Skippermosen 18
3400 Hillerød		160 m²536 m14-10-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Skippermosen 18
3400 Hillerød		160 m²536 m27-07-20264.500.000 kr.28.125 kr./m²
Stenholtsvænget 1
3400 Hillerød		170 m²41 m03-07-20263.950.000 kr.23.235 kr./m²
Stenholtsvænget 1
3400 Hillerød		170 m²41 m30-06-20243.385.000 kr.19.912 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²550 m26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skovvej 37
3400 Hillerød		150 m²118 m03-07-20254.400.000 kr.29.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden