Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Nissumvej 53, Nørlem

Villa · 270 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 1.236 m², 8 værelser, opført i 1918, renoveret i 2017. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1918
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
1236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
69.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.622 kr/m² × 270 m².2.597.940 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1918 (108 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Energi C rimelig for 1918-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering2.154.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+32,55 pct. siden jun. 2005
529k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2005585.000 kr.30. nov. 20171.115.000 kr.31. aug. 20191.275.000 kr.30. apr. 2021800.000 kr.31. mar. 20241.625.000 kr.I dag · vores estimat2.154.017 kr.Markedet · 1992790.020 kr.Markedet · 1993943.110 kr.Markedet · 19941.084.590 kr.Markedet · 19951.442.340 kr.Markedet · 19961.125.090 kr.Markedet · 19971.488.240 kr.Markedet · 1998933.660 kr.Markedet · 19991.342.440 kr.Markedet · 2000986.580 kr.Markedet · 20011.323.540 kr.Markedet · 2002977.400 kr.Markedet · 20031.900.260 kr.Markedet · 20041.177.200 kr.Markedet · 20051.159.650 kr.Markedet · 20061.714.770 kr.Markedet · 2007981.720 kr.Markedet · 20081.699.380 kr.Markedet · 20092.192.670 kr.Markedet · 20101.977.750 kr.Markedet · 20111.684.530 kr.Markedet · 20121.982.610 kr.Markedet · 20132.205.360 kr.Markedet · 20142.079.810 kr.Markedet · 20151.907.550 kr.Markedet · 20161.595.430 kr.Markedet · 20171.835.190 kr.Markedet · 20182.112.750 kr.Markedet · 20191.632.420 kr.Markedet · 20201.858.950 kr.Markedet · 20212.033.640 kr.Markedet · 20222.877.120 kr.Markedet · 20232.249.910 kr.Markedet · 20242.228.310 kr.Markedet · 20252.453.490 kr.Markedet · 20262.219.670 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2005 · Alm. Salg
585.000 kr.
30. nov. 2017 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
31. aug. 2019 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte800.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte1.275.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte1.115.000 kr.
  • Ombygning
  • 2005jun.Ejerskifte585.000 kr.
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odinsvej 2, Nørlem
7620 Lemvig		252 m²710 m02-06-20241.450.000 kr.5.754 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem
7620 Lemvig		233 m²736 m04-10-20252.475.000 kr.10.622 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²1,6 km22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		297 m²1,6 km29-01-20242.500.000 kr.8.418 kr./m²
Frejasvej 23, Nørlem
7620 Lemvig		212 m²725 m15-09-20261.750.000 kr.8.255 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²1,2 km27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²1,8 km08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Frejasvej 13, Nørlem
7620 Lemvig		198 m²689 m15-09-20251.100.000 kr.5.556 kr./m²
Mattrupsvej 7, Nørlem
7620 Lemvig		229 m²1,6 km22-04-20252.435.000 kr.10.633 kr./m²
Emilielystvej 43, Nørlem
7620 Lemvig		206 m²999 m10-07-20241.650.000 kr.8.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden