Nissenparken 1, 8870 Langå — Rækkehus · 110 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 316 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 316 m²
Udestue: 11 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.577 kr/m².1.663.100 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.568.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2008nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nissenparken 35 8870 Langå	95 m²	75 m	06-11-2024	1.376.000 kr.	14.484 kr./m²
Grønhøj 16 8870 Langå	108 m²	708 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	19.444 kr./m²
Søvej 18G 8870 Langå	105 m²	605 m	10-11-2024	1.980.000 kr.	18.857 kr./m²
Søvej 18E 8870 Langå	105 m²	620 m	19-06-2025	1.630.000 kr.	15.524 kr./m²
Søvej 18D 8870 Langå	103 m²	612 m	24-07-2024	2.040.000 kr.	19.806 kr./m²
Egevænget 7 8870 Langå	95 m²	175 m	27-02-2026	1.245.000 kr.	13.105 kr./m²
Toften 5H 8870 Langå	120 m²	991 m	09-06-2026	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Åvej 10C 8870 Langå	138 m²	450 m	28-11-2024	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Fredensgade 7 8870 Langå	79 m²	439 m	29-04-2025	600.000 kr.	7.595 kr./m²
Fredensgade 9 8870 Langå	79 m²	441 m	29-05-2025	635.000 kr.	8.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu