Nimdrupvej 4, Nimdrup

Villa · 164 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.097 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1097 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.395 kr/m².2.172.250 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.885.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+148,15 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. aug. 2013 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
1987Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rodvigsballevej 12, Slagballe 8740 Brædstrup	151 m²	1,3 km	27-11-2024	2.475.000 kr.	16.391 kr./m²
Davdingvej 13, Davding 8740 Brædstrup	164 m²	1,9 km	09-06-2025	1.812.500 kr.	11.052 kr./m²
Grædstrupvej 24, Davding 8740 Brædstrup	182 m²	1,2 km	25-02-2024	1.695.000 kr.	9.313 kr./m²
Slagballevej 17, Slagballe 8740 Brædstrup	140 m²	1,4 km	13-11-2025	1.625.000 kr.	11.607 kr./m²
Fredsbovej 25 8740 Brædstrup	165 m²	2,5 km	03-08-2026	3.495.000 kr.	21.182 kr./m²
Nørrehusvej 15 8740 Brædstrup	159 m²	2,5 km	08-02-2024	1.975.000 kr.	12.421 kr./m²
Bondebjergvej 4, Grædstrup 8740 Brædstrup	182 m²	1,9 km	12-06-2026	1.440.000 kr.	7.912 kr./m²
Nørregade 29 8740 Brædstrup	157 m²	2,6 km	21-10-2024	1.985.000 kr.	12.643 kr./m²
Søkildevej 27 8740 Brædstrup	167 m²	2,8 km	02-03-2026	2.825.000 kr.	16.916 kr./m²
Rylevej 7 8740 Brædstrup	165 m²	2,9 km	11-12-2025	2.395.000 kr.	14.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu