Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8740 Brædstrup

Nimdrupvej 14

Landejendom · 136 m² · bygget 1885

Om boligen

Landejendom på 136 m², grund på 372.442 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 1970. Beliggende i Horsens Kommune (8740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1885
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
372442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.323 kr/m².5.515.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk136 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)372442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.862.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkeholmvej 3, Nimdrup
8740 Brædstrup		171 m²953 m08-01-20269.438.000 kr.55.193 kr./m²
Grædstrupvej 43B, Davding
8740 Brædstrup		118 m²2,1 km08-01-202611.913.000 kr.100.958 kr./m²
Tværvej 11, Grædstrup
8740 Brædstrup		140 m²3,6 km29-01-20242.750.000 kr.19.643 kr./m²
Galgehøj 1
8740 Brædstrup		138 m²4,0 km05-12-20242.630.000 kr.19.058 kr./m²
Løvetvej 33, Løvet
8740 Brædstrup		175 m²2,2 km10-09-20242.400.000 kr.13.714 kr./m²
Silkeborgvej 44B, Sdr Vissing
8740 Brædstrup		148 m²4,5 km28-09-20251.100.000 kr.7.432 kr./m²
Hallevej 1, Halle
8740 Brædstrup		186 m²2,5 km09-04-20252.900.000 kr.15.591 kr./m²
Løvetvej 43, Løvet
8740 Brædstrup		187 m²2,5 km23-06-20256.300.000 kr.33.690 kr./m²
Grædstrupvej 43A, Davding
8740 Brædstrup		202 m²2,2 km08-01-202611.913.000 kr.58.975 kr./m²
Vingumvej 1, Hovedskov
8740 Brædstrup		201 m²2,4 km19-12-20243.815.000 kr.18.980 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden