Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Niels W. Gades Allé 10

Villa · 110 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
730 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.351.000 kr.
Offentlig grundværdi
560.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.744 kr/m².1.623.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.076 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.163 kr/m²-12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.524.523 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,96 pct. siden maj 2022
451k876k1,3M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. maj 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.524.523 kr.Markedet · 1992450.560 kr.Markedet · 1993460.020 kr.Markedet · 1994518.320 kr.Markedet · 1995522.390 kr.Markedet · 1996595.100 kr.Markedet · 1997649.000 kr.Markedet · 1998733.370 kr.Markedet · 1999681.450 kr.Markedet · 2000805.750 kr.Markedet · 2001796.400 kr.Markedet · 2002780.450 kr.Markedet · 2003740.300 kr.Markedet · 2004751.410 kr.Markedet · 2005862.290 kr.Markedet · 20061.008.150 kr.Markedet · 20071.327.150 kr.Markedet · 20081.556.830 kr.Markedet · 20091.074.480 kr.Markedet · 20101.178.540 kr.Markedet · 20111.239.260 kr.Markedet · 20121.113.420 kr.Markedet · 20131.103.960 kr.Markedet · 2014984.060 kr.Markedet · 20151.246.080 kr.Markedet · 20161.032.570 kr.Markedet · 20171.260.820 kr.Markedet · 20181.289.090 kr.Markedet · 20191.244.540 kr.Markedet · 20201.406.790 kr.Markedet · 20211.573.550 kr.Markedet · 20221.659.130 kr.Markedet · 20231.531.200 kr.Markedet · 20241.591.150 kr.Markedet · 20251.698.180 kr.Markedet · 20261.586.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.524.523 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2004feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
I. P. Hartmanns Vej 10
7000 Fredericia		110 m²112 m12-02-20241.600.000 kr.14.545 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 4
7000 Fredericia		111 m²325 m25-09-20251.995.000 kr.17.973 kr./m²
Johs. Ewalds Vej 17
7000 Fredericia		111 m²450 m03-04-20241.150.000 kr.10.360 kr./m²
Holbergsvej 23
7000 Fredericia		108 m²463 m13-11-20241.705.000 kr.15.787 kr./m²
Vejlevej 33
7000 Fredericia		113 m²419 m13-08-20261.100.000 kr.9.735 kr./m²
Castorvænget 7
7000 Fredericia		110 m²653 m16-02-20251.200.000 kr.10.909 kr./m²
Nordre Dybbølvej 12
7000 Fredericia		108 m²673 m21-10-20251.395.000 kr.12.917 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²533 m18-05-20262.150.000 kr.20.283 kr./m²
Herman Bangs Vej 5
7000 Fredericia		106 m²533 m14-10-20241.940.000 kr.18.302 kr./m²
I. P. Hartmanns Vej 20
7000 Fredericia		120 m²181 m18-11-20241.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden