Niels Pedersensvej 8, Mørkholt

Fritidshus · 97 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 97 m², grund på 1.436 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 2001. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.385.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.679.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.692 kr/m² × 97 m².2.686.124 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.814.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,53 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jun. 1999 · Alm. Salg: 770.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.814.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001Ombygning
1999jun.Solgt, alm. frit salg770.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Pedersensvej 15, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	116 m	09-06-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Niels Pedersensvej 45B, Mørkholt 7080 Børkop	119 m²	195 m	10-12-2025	5.700.000 kr.	47.899 kr./m²
Niels Pedersensvej 21, Mørkholt 7080 Børkop	68 m²	200 m	13-04-2025	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Niels Pedersensvej 34 7080 Børkop	60 m²	230 m	28-06-2024	2.900.000 kr.	48.333 kr./m²
Niels Pedersensvej 47, Mørkholt 7080 Børkop	136 m²	177 m	01-04-2025	1.191.956 kr.	8.764 kr./m²
Niels Pedersensvej 37, Mørkholt 7080 Børkop	52 m²	304 m	16-09-2025	2.675.000 kr.	51.442 kr./m²
Krokusvej 15, Mørkholt 7080 Børkop	90 m²	99 m	12-09-2024	2.995.000 kr.	33.278 kr./m²
Hvidbjergvej 90, Mørkholt 7080 Børkop	103 m²	504 m	27-03-2024	2.700.000 kr.	26.214 kr./m²
Bjergstien 1, Hvidbjerg 7080 Børkop	97 m²	1,1 km	26-12-2023	2.235.000 kr.	23.041 kr./m²
Mads Madsens Vænge 7, Mørkholt 7080 Børkop	95 m²	960 m	12-01-2025	3.350.000 kr.	35.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu