Niels Pedersensvej 43A, Mørkholt

Fritidshus · 141 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 141 m², grund på 723 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Grundareal: 723 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.435.300 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i MørkholtMedian pris/m² for fritidshus i Mørkholt (7080, sidste 24 mdr.): 27.692 kr/m² × 141 m².3.904.572 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.208.001 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+561,04 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
19. dec. 2001 · Alm. Salg: 790.000 kr.
31. dec. 2003 · Alm. Salg: 485.293 kr.
I dag · vores estimat: 3.208.001 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerskifte485.293 kr.
2001dec.Ejerskifte790.000 kr.
2000apr.Ejerskifte1.200.000 kr.
1993Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Pedersensvej 47, Mørkholt 7080 Børkop	136 m²	82 m	01-04-2025	1.191.956 kr.	8.764 kr./m²
Niels Pedersensvej 45B, Mørkholt 7080 Børkop	119 m²	59 m	10-12-2025	5.700.000 kr.	47.899 kr./m²
Niels Pedersensvej 15, Mørkholt 7080 Børkop	88 m²	156 m	09-06-2024	1.945.000 kr.	22.102 kr./m²
Duevej 15F, Mørkholt 7080 Børkop	146 m²	315 m	02-06-2024	1.950.000 kr.	13.356 kr./m²
Sommerhaven 9, Mørkholt 7080 Børkop	146 m²	518 m	22-10-2026	3.645.000 kr.	24.966 kr./m²
Sommerhaven 34, Mørkholt 7080 Børkop	147 m²	742 m	21-11-2024	3.425.000 kr.	23.299 kr./m²
Sommerhaven 24, Mørkholt 7080 Børkop	133 m²	645 m	06-10-2026	3.650.000 kr.	27.444 kr./m²
Becksvej 20, Hvidbjerg 7080 Børkop	137 m²	1,2 km	21-05-2025	3.200.000 kr.	23.358 kr./m²
Hvidbjergvej 58, Hvidbjerg 7080 Børkop	150 m²	985 m	02-11-2025	5.300.000 kr.	35.333 kr./m²
Hvidbjergvej 110, Mørkholt 7080 Børkop	120 m²	387 m	17-06-2026	3.650.000 kr.	30.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu