Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Niels Juels Vej 87

Villa · 153 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 694 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
694 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.215.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.106 kr/m².2.008.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 9.427 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.295.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,93 pct. siden maj 2004
538k891k1,2M1,6M1,9M19921996200020042008201220162020202410. maj 2004815.000 kr.I dag · vores estimat1.295.281 kr.Markedet · 1992708.084 kr.Markedet · 1993637.551 kr.Markedet · 1994736.389 kr.Markedet · 1995783.207 kr.Markedet · 1996819.315 kr.Markedet · 1997811.665 kr.Markedet · 1998790.245 kr.Markedet · 19991.080.945 kr.Markedet · 2000994.653 kr.Markedet · 2001995.877 kr.Markedet · 2002949.977 kr.Markedet · 2003968.643 kr.Markedet · 2004930.852 kr.Markedet · 20051.092.879 kr.Markedet · 20061.004.904 kr.Markedet · 20071.181.619 kr.Markedet · 20081.431.315 kr.Markedet · 20091.301.112 kr.Markedet · 20101.166.931 kr.Markedet · 20111.257.813 kr.Markedet · 20121.128.987 kr.Markedet · 20131.274.949 kr.Markedet · 2014972.621 kr.Markedet · 20151.069.929 kr.Markedet · 2016981.495 kr.Markedet · 20171.068.705 kr.Markedet · 20181.364.301 kr.Markedet · 2019925.038 kr.Markedet · 20201.412.190 kr.Markedet · 20211.568.862 kr.Markedet · 20221.469.259 kr.Markedet · 20231.458.855 kr.Markedet · 20241.585.080 kr.Markedet · 20251.678.410 kr.Markedet · 20261.449.981 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2004 · Alm. Salg
815.000 kr.
I dag · vores estimat
1.295.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004majSolgt, alm. frit salg815.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²149 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Dueoddevej 5
9900 Frederikshavn		149 m²225 m18-04-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Svendborggade 6
9900 Frederikshavn		157 m²251 m11-03-20241.000.000 kr.6.369 kr./m²
Allingevej 10
9900 Frederikshavn		152 m²454 m04-09-20262.425.000 kr.15.954 kr./m²
Golfsvinget 10
9900 Frederikshavn		151 m²610 m13-08-20252.475.000 kr.16.391 kr./m²
Fåborggade 12
9900 Frederikshavn		161 m²332 m01-07-20251.495.000 kr.9.286 kr./m²
Golfhaven 3
9900 Frederikshavn		156 m²608 m07-03-20242.850.000 kr.18.269 kr./m²
Birkekrogen 2
9900 Frederikshavn		150 m²673 m17-09-20252.551.000 kr.17.007 kr./m²
Pilekrogen 11
9900 Frederikshavn		151 m²739 m05-05-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Constantiavej 8
9900 Frederikshavn		155 m²825 m15-01-20252.025.000 kr.13.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden