Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Niels Juels Vej 3

Villa · 135 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 711 m², 5 værelser, opført i 1925, renoveret i 1978. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1925
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
711 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.064.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.572 kr/m².3.567.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 25.968 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 36.848 kr/m²-29,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.213.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,53 pct. siden jan. 2003
568k1,7M2,9M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20031.965.029 kr.I dag · vores estimat3.213.426 kr.Markedet · 1992712.530 kr.Markedet · 1993849.420 kr.Markedet · 1994961.065 kr.Markedet · 1995869.130 kr.Markedet · 1996955.125 kr.Markedet · 19971.142.775 kr.Markedet · 19981.247.130 kr.Markedet · 19991.830.870 kr.Markedet · 20001.536.705 kr.Markedet · 20011.735.830 kr.Markedet · 20022.533.950 kr.Markedet · 20032.011.770 kr.Markedet · 20041.928.610 kr.Markedet · 20052.354.265 kr.Markedet · 20062.953.125 kr.Markedet · 20073.698.190 kr.Markedet · 20083.389.310 kr.Markedet · 20092.221.020 kr.Markedet · 20102.695.545 kr.Markedet · 20112.472.795 kr.Markedet · 20122.071.035 kr.Markedet · 20132.324.970 kr.Markedet · 20142.123.415 kr.Markedet · 20152.336.580 kr.Markedet · 20162.620.080 kr.Markedet · 20172.730.375 kr.Markedet · 20182.673.000 kr.Markedet · 20193.041.145 kr.Markedet · 20203.155.625 kr.Markedet · 20213.752.595 kr.Markedet · 20224.328.640 kr.Markedet · 20234.079.565 kr.Markedet · 20243.546.180 kr.Markedet · 20254.501.440 kr.Markedet · 20264.787.775 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (villa)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2003 · Alm. Salg
1.965.029 kr.
I dag · vores estimat
3.213.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg1.965.029 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²45 m23-07-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 2
3000 Helsingør		124 m²45 m19-06-20263.220.000 kr.25.968 kr./m²
Niels Juels Vej 6
3000 Helsingør		91 m²26 m29-05-20242.750.000 kr.30.220 kr./m²
Kongevejen 43
3000 Helsingør		135 m²151 m02-09-20253.275.000 kr.24.259 kr./m²
Ribevej 3
3000 Helsingør		137 m²234 m12-05-20253.560.000 kr.25.985 kr./m²
Ryesvej 10A
3000 Helsingør		129 m²51 m21-01-20264.575.000 kr.35.465 kr./m²
Sæbyvej 10
3000 Helsingør		133 m²384 m13-11-20242.995.000 kr.22.519 kr./m²
Kongevejen 66
3000 Helsingør		141 m²201 m30-09-20253.375.000 kr.23.936 kr./m²
Tordenskjoldsvej 22
3000 Helsingør		140 m²330 m19-08-20254.950.000 kr.35.357 kr./m²
Ryesvej 9
3000 Helsingør		144 m²96 m07-08-20243.750.000 kr.26.042 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden