Niels Juels Vej 18, Mosebølle, 4640 Faxe — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 233.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i MosebølleMedian pris/m² for fritidshus i Mosebølle (4640, sidste 24 mdr.): 20.930 kr/m² × 80 m².1.674.400 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.326.693 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,06 pct. siden mar. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg: 350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.693 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016mar.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juels Vej 4, Mosebølle 4640 Faxe	71 m²	140 m	09-07-2025	1.100.000 kr.	15.493 kr./m²
Fjordvej 5, Mosebølle 4640 Faxe	81 m²	88 m	30-10-2025	1.250.000 kr.	15.432 kr./m²
Ternevej 26, Mosebølle 4640 Faxe	80 m²	236 m	02-06-2024	1.434.500 kr.	17.931 kr./m²
Ternevej 12, Mosebølle 4640 Faxe	76 m²	109 m	31-03-2025	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Rylevej 9, Mosebølle 4640 Faxe	69 m²	176 m	27-04-2025	2.050.000 kr.	29.710 kr./m²
Fjordvej 4, Mosebølle 4640 Faxe	68 m²	88 m	14-02-2024	1.060.000 kr.	15.588 kr./m²
Rylevej 14, Mosebølle 4640 Faxe	67 m²	232 m	10-08-2026	2.675.000 kr.	39.925 kr./m²
Ternevej 18, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	162 m	23-09-2024	1.150.000 kr.	17.424 kr./m²
Digestykket 6, Mosebølle 4640 Faxe	66 m²	341 m	09-07-2025	1.200.000 kr.	18.182 kr./m²
Fjordvej 19, Mosebølle 4640 Faxe	97 m²	126 m	17-04-2026	3.395.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu