Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Niels Juels Gade 14

Villa · 155 m² · bygget 1896

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 206 m², 5 værelser, opført i 1896. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1896
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
206 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
301.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.193 kr/m².4.130.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 18.205 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 19.211 kr/m²-5,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (130 år)Huset er 130 år gammelt (opført 1896). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 206 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.563.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,37 pct. siden jan. 2026
610k1,3M2,0M2,7M3,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20261.869.381 kr.I dag · vores estimat1.563.358 kr.Markedet · 1992610.080 kr.Markedet · 1993700.600 kr.Markedet · 1994736.405 kr.Markedet · 1995798.250 kr.Markedet · 1996940.385 kr.Markedet · 19971.190.400 kr.Markedet · 19981.150.410 kr.Markedet · 19991.030.130 kr.Markedet · 20001.014.165 kr.Markedet · 20011.117.085 kr.Markedet · 20021.192.105 kr.Markedet · 20031.135.995 kr.Markedet · 20041.256.740 kr.Markedet · 20051.292.235 kr.Markedet · 20061.399.805 kr.Markedet · 20071.928.975 kr.Markedet · 20082.488.370 kr.Markedet · 20092.083.975 kr.Markedet · 20101.815.980 kr.Markedet · 20112.326.550 kr.Markedet · 20122.008.490 kr.Markedet · 20132.370.570 kr.Markedet · 20141.999.035 kr.Markedet · 20152.033.755 kr.Markedet · 20162.064.600 kr.Markedet · 20172.736.215 kr.Markedet · 20182.162.095 kr.Markedet · 20192.108.155 kr.Markedet · 20202.691.575 kr.Markedet · 20212.908.110 kr.Markedet · 20222.602.450 kr.Markedet · 20233.176.725 kr.Markedet · 20242.883.310 kr.Markedet · 20252.847.660 kr.Markedet · 20262.682.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
1.869.381 kr.
I dag · vores estimat
1.563.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg1.869.381 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1896Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Juels Gade 3
6700 Esbjerg		195 m²88 m29-06-20253.550.000 kr.18.205 kr./m²
Vesterhavsgade 35
6700 Esbjerg		160 m²129 m17-02-20252.425.000 kr.15.156 kr./m²
Kronprinsensgade 65
6700 Esbjerg		155 m²550 m29-05-20255.200.000 kr.33.548 kr./m²
Gormsgade 114
6700 Esbjerg		156 m²604 m10-03-20264.025.000 kr.25.801 kr./m²
Stormgade 52
6700 Esbjerg		148 m²391 m18-01-20263.450.000 kr.23.311 kr./m²
Kirkegade 66
6700 Esbjerg		156 m²732 m01-07-20245.550.000 kr.35.577 kr./m²
Stormgade 35A
6700 Esbjerg		167 m²354 m21-03-20243.050.000 kr.18.263 kr./m²
Gormsgade 106
6700 Esbjerg		162 m²617 m07-07-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Islandsgade 8
6700 Esbjerg		146 m²525 m21-12-20253.206.000 kr.21.959 kr./m²
Kirkegade 68
6700 Esbjerg		150 m²736 m21-12-20236.350.000 kr.42.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden