Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Niels Jørgensvej 10

Fritidshus · 84 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 2.677 m², 3 værelser, opført i 1987, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
2677 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
291.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.408 kr/m².3.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 19.969 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 36.293 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2677 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.754.405 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden apr. 1998
202k947k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998615.000 kr.24. okt. 20061.800.000 kr.I dag · vores estimat2.754.405 kr.Markedet · 1992485.604 kr.Markedet · 1993381.780 kr.Markedet · 1994364.728 kr.Markedet · 1995313.320 kr.Markedet · 1996230.160 kr.Markedet · 1997455.280 kr.Markedet · 1998360.192 kr.Markedet · 1999528.108 kr.Markedet · 2000371.280 kr.Markedet · 2001520.380 kr.Markedet · 2002657.468 kr.Markedet · 2003843.696 kr.Markedet · 20041.116.780 kr.Markedet · 20051.505.112 kr.Markedet · 20061.665.636 kr.Markedet · 20072.055.312 kr.Markedet · 20081.834.980 kr.Markedet · 20091.037.820 kr.Markedet · 20101.013.712 kr.Markedet · 20111.367.016 kr.Markedet · 20121.098.132 kr.Markedet · 20131.032.948 kr.Markedet · 2014994.644 kr.Markedet · 20151.035.972 kr.Markedet · 20161.383.816 kr.Markedet · 20171.365.000 kr.Markedet · 20181.125.012 kr.Markedet · 20191.372.392 kr.Markedet · 20201.881.012 kr.Markedet · 20212.560.572 kr.Markedet · 20222.740.080 kr.Markedet · 20232.450.532 kr.Markedet · 20242.426.676 kr.Markedet · 20253.184.020 kr.Markedet · 20263.002.244 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
615.000 kr.
24. okt. 2006 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.754.405 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerandel overdraget
  • 2007mar.Ejerandel overdraget
  • 2006okt.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte615.000 kr.
  • 1992Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sandstien 15
3300 Frederiksværk		84 m²552 m01-10-20252.600.000 kr.30.952 kr./m²
Absalonsvej 23
3300 Frederiksværk		83 m²497 m06-06-20253.950.000 kr.47.590 kr./m²
Porsevej 12
3300 Frederiksværk		83 m²689 m23-04-20265.300.000 kr.63.855 kr./m²
Skelvej 22
3300 Frederiksværk		82 m²625 m31-01-20242.625.000 kr.32.012 kr./m²
Lindahlsvej 8
3300 Frederiksværk		79 m²437 m11-06-20252.705.000 kr.34.241 kr./m²
Gyldenrisvej 4
3300 Frederiksværk		80 m²565 m24-07-20242.500.000 kr.31.250 kr./m²
Grønnevej 14
3300 Frederiksværk		76 m²224 m26-04-20263.275.000 kr.43.092 kr./m²
Ryagervej 43, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		84 m²1,0 km21-08-20243.250.000 kr.38.690 kr./m²
Søren Madsensvej 1
3300 Frederiksværk		79 m²591 m02-11-20252.700.000 kr.34.177 kr./m²
Piletoften 12
3300 Frederiksværk		93 m²401 m17-01-20252.625.000 kr.28.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden