Menu
Niels Hansensvej 4, Ejby

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Niels Hansensvej 4, Ejby

Fritidshus · 77 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
77 m²
Samlet bygningsareal
77 m²
Bebygget areal
77 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
640.000 kr.
Offentlig grundværdi
337.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 77 m².1.406.713 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,49 pct. siden sep. 2025
164k519k874k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2025791.200 kr.I dag · vores estimat1.578.364 kr.Markedet · 1992236.852 kr.Markedet · 1993426.426 kr.Markedet · 1994327.019 kr.Markedet · 1995273.966 kr.Markedet · 1996364.133 kr.Markedet · 1997279.664 kr.Markedet · 1998480.788 kr.Markedet · 1999609.455 kr.Markedet · 2000404.250 kr.Markedet · 2001523.831 kr.Markedet · 2002384.615 kr.Markedet · 2003538.538 kr.Markedet · 2004614.922 kr.Markedet · 2005770.000 kr.Markedet · 20061.119.426 kr.Markedet · 20071.055.670 kr.Markedet · 2008979.363 kr.Markedet · 2009836.990 kr.Markedet · 20101.141.063 kr.Markedet · 2011620.697 kr.Markedet · 2012719.257 kr.Markedet · 2013347.732 kr.Markedet · 2014628.397 kr.Markedet · 2015596.211 kr.Markedet · 2016797.874 kr.Markedet · 2017704.242 kr.Markedet · 2018705.859 kr.Markedet · 2019986.986 kr.Markedet · 2020970.816 kr.Markedet · 20211.397.011 kr.Markedet · 20221.357.664 kr.Markedet · 20231.207.283 kr.Markedet · 20241.392.160 kr.Markedet · 20251.418.802 kr.Markedet · 20261.568.644 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
791.200 kr.
I dag · vores estimat
1.578.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, familiehandel791.200 kr.
  • 1994aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Hansensvej 6, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
85 m²43 m17-04-20262.995.000 kr.35.235 kr./m²
Kærvej 19, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
71 m²210 m27-02-20251.100.000 kr.15.493 kr./m²
Kærvej 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
72 m²353 m02-04-20241.597.500 kr.22.188 kr./m²
Åbakken 76, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
77 m²1,1 km07-06-20252.302.000 kr.29.896 kr./m²
Åvangen 15, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
80 m²1,1 km15-12-20241.495.000 kr.18.688 kr./m²
Olaf Kristiansensvej 23, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
67 m²493 m28-01-20251.670.000 kr.24.925 kr./m²
Åhusene 43, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
74 m²1,3 km13-04-20261.495.000 kr.20.203 kr./m²
Åbakken 78, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
82 m²1,1 km15-08-20241.050.000 kr.12.805 kr./m²
Skjoldbregnen 13, st., Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
79 m²1,5 km22-07-20242.005.000 kr.25.380 kr./m²
Skjoldbregnen 4, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²1,4 km22-01-20261.250.000 kr.16.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden