Niels Finsens Vej 4

Rækkehus · 115 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 243 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 254.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.228 kr/m².2.588.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.695.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,70 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2014sep.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerandel overdraget
2008mar.Ejerskifte
Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	35 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	55 m	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Niels Finsens Vej 18 4690 Haslev	103 m²	87 m	03-07-2025	2.745.000 kr.	26.650 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 4 4690 Haslev	115 m²	54 m	24-10-2023	2.350.000 kr.	20.435 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	111 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Peter Panums Vej 3 4690 Haslev	116 m²	152 m	02-12-2025	2.995.000 kr.	25.819 kr./m²
Niels Bohrs Vej 15 4690 Haslev	113 m²	144 m	20-03-2026	2.895.000 kr.	25.619 kr./m²
Niels Bohrs Vej 8 4690 Haslev	113 m²	152 m	26-12-2024	2.710.000 kr.	23.982 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	146 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 24 4690 Haslev	110 m²	282 m	14-11-2023	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu