Niels Finsens Vej 18

Rækkehus · 103 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 268 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 268 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.931 kr/m².2.333.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.395.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,73 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.745.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.395.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.745.000 kr.
2008Bygget
2007jan.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Finsens Vej 11 4690 Haslev	103 m²	54 m	20-06-2024	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Niels Finsens Vej 10 4690 Haslev	116 m²	52 m	19-03-2025	2.420.000 kr.	20.862 kr./m²
Sydskrænten 37 4690 Haslev	105 m²	364 m	09-04-2026	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 12 4690 Haslev	94 m²	84 m	20-05-2026	2.445.000 kr.	26.011 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 20 4690 Haslev	94 m²	86 m	21-11-2024	2.350.000 kr.	25.000 kr./m²
Sydskrænten 48 4690 Haslev	110 m²	303 m	08-09-2025	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 24 4690 Haslev	110 m²	315 m	14-11-2023	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Sydskrænten 7 4690 Haslev	110 m²	357 m	07-10-2025	2.100.000 kr.	19.091 kr./m²
Ole Rømers Vej 12, Haslev 4690 Haslev	112 m²	209 m	27-03-2026	2.345.000 kr.	20.938 kr./m²
H. C. Ørsteds Vej 18 4690 Haslev	114 m²	83 m	25-06-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu