Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Niels Finsens Vej 11

Villa · 156 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 986 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Holstebro Kommune (7500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.758.000 kr.
Offentlig grundværdi
567.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.774 kr/m².2.201.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNiels gns: 14.496 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 15.953 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.172.908 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,75 pct. siden aug. 2016
603k1,1M1,5M2,0M2,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20161.208.862 kr.I dag · vores estimat2.172.908 kr.Markedet · 1992669.864 kr.Markedet · 1993682.968 kr.Markedet · 1994730.080 kr.Markedet · 1995778.752 kr.Markedet · 1996808.392 kr.Markedet · 1997884.364 kr.Markedet · 1998787.332 kr.Markedet · 19991.055.652 kr.Markedet · 2000936.312 kr.Markedet · 2001955.656 kr.Markedet · 2002898.092 kr.Markedet · 20031.059.864 kr.Markedet · 20041.041.612 kr.Markedet · 20051.213.056 kr.Markedet · 20061.222.884 kr.Markedet · 20071.634.880 kr.Markedet · 20081.620.996 kr.Markedet · 20091.577.004 kr.Markedet · 20101.498.536 kr.Markedet · 20111.365.000 kr.Markedet · 20121.575.756 kr.Markedet · 20131.412.580 kr.Markedet · 20141.464.060 kr.Markedet · 20151.605.864 kr.Markedet · 20161.511.328 kr.Markedet · 20171.353.456 kr.Markedet · 20181.468.584 kr.Markedet · 20191.632.072 kr.Markedet · 20202.048.280 kr.Markedet · 20212.199.288 kr.Markedet · 20222.298.192 kr.Markedet · 20232.197.884 kr.Markedet · 20242.428.608 kr.Markedet · 20252.254.356 kr.Markedet · 20262.208.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.208.862 kr.
I dag · vores estimat
2.172.908 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016aug.Ejerskifte1.208.862 kr.
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Niels Finsens Vej 10
7500 Holstebro		166 m²40 m22-10-20252.812.000 kr.16.940 kr./m²
Niels Finsens Vej 4
7500 Holstebro		180 m²118 m19-09-20251.975.000 kr.10.972 kr./m²
Niels Finsens Vej 8
7500 Holstebro		128 m²65 m12-06-20261.895.000 kr.14.805 kr./m²
Særkærparken 49
7500 Holstebro		162 m²234 m02-07-20251.800.000 kr.11.111 kr./m²
Særkærparken 100
7500 Holstebro		154 m²498 m11-06-20242.250.000 kr.14.610 kr./m²
Ole Rømers Vej 25
7500 Holstebro		164 m²193 m03-09-20262.495.000 kr.15.213 kr./m²
Vald Poulsens Vej 34
7500 Holstebro		158 m²602 m30-08-20252.526.500 kr.15.991 kr./m²
Niels Bohrs Vej 6
7500 Holstebro		168 m²99 m15-04-20242.400.000 kr.14.286 kr./m²
Vald Poulsens Vej 55
7500 Holstebro		160 m²642 m30-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Vald Poulsens Vej 5
7500 Holstebro		164 m²459 m13-11-20252.060.000 kr.12.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden